5年期以上LPR下降25个基点 100万元房贷30年减少5.1万元

最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，五年期LPR下调至3.6%，此前为3.85%。如以商贷额度100万元...

存量房贷利率今起下调

两步调整完成后，该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，月供减少超800元。问题六：如何理解不同重定价日的存量房贷利率调整区别？由于每位借款人的贷款重定价日不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。本次批量调整后的利率下降，...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

提前还房贷划算吗?银行员工:不少人都是“白送钱”

以80万贷款,20年期为例。第二年末提前还40万,如果缩短还款年限,总利息是6万,但如果减少月供,总利息高达18万。这差距还是很大的,大多数银行都默认采用减少月供的还款方式,坑你没商量。3.当心违约金陷阱不同银行收取违约金的标准不一样。像某些银行,提前还款不满1年,最高收取6个月利息作为违约金,1年后就...

12万的年终奖和多年的积蓄一起用来还清剩下的 40万房贷!

网友老婆发了12万的年终奖金,结果,她一大早就跑去银行,把我们多年的积蓄和年终奖一起用来还清剩下的40万房贷!虽然房贷没了,但我们现在没啥存款了,一下子陷入困境。她没想过,如果有紧急情况怎么办?要是需要钱怎么办?现在人们都不愿意借钱,难道还得向亲朋好友借吗?她就是太不明智了!结果我跟她大吵了一...

南京“商转公”、“存量房贷利率下调"何时能来?

◎2024年5月20日,央行发布最新一期LPR报价,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,与上个月一致,保持不变假设此前存量房贷利率为4.2,同样贷款200万、期限30年,较之目前最低3.2的利率多出1个点,总利息就多了约40万!此外,当下的存款利率一降再降,买理财显然跑不过房贷利率,买股票又很容易被套,往往只能选择...

北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万

北京政策调整后,能省多少钱?以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。

“赔本40万卖掉房子的那一刻,我重获自由”

裘曼不想再“陪跑”了。过了五年“苦行僧”的生活,她的承受力到了极限。最终,她以赔了40万的代价卖掉“养”了几年的“烫手山芋”。虽然有种割肉似的疼,但从长远来看,裘曼还是释然的:不用再担心房价的波动,不用再给银行打工,还高额的房贷和利息,还能租个好点的房子,想去哪儿就去哪儿,想买啥就买啥。

2024年房贷利率4.0%:30年贷款期限的月供与利息全解析

一、贷款10万:月供:477元总利息:7.19万元对于10万的贷款额度,月供477元看似不高,但总利息高达7.19万元。这表明长期贷款中,即使月供不高,利息累积也是一笔不小的数目。二、贷款20万:月供:954元总利息:14.37万元当贷款额度增至20万时,月供增加至954元。总利息也相应上升至14.37万元。这表明贷款额...

好消息!北京首套房首付最低20%,房贷利率3.5%,公积金贷160万

第二点就是商业贷款利率下降，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。具体的情况就是每个人的情况可能不太一样，首付比例从20%-35%，商业贷款利率从3.5-3.9%，都是不一样的，银行会根据客户需求和情况做出调整。另一个好消息就是公积金贷款额度上调了，最高可贷160万元。在此之前根据北京公积金贷款的政策，在北京...