财经聚焦|LPR下降加速传导,惠企利民效果如何?

2024年10月24日 - 百家号

“开发商给的价格比较优惠，加上利率降到3%以下，我准备买下工作后的首套房产。”广州市民黄小姐告诉记者，她打算贷款200万元买房，以30年等额本息的还款方式计算，利率下降25个基点，月供可减少260多元，总利息减少约9.62万元。在广州，各大银行此前主流的首套房贷利率为LPR减85个基点，即约3%左右。此次LPR下降后...

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LPR年内第三次调整,将有哪些影响?专家解读

2024年10月22日 - 百家号

专家表示，贷款市场报价利率LPR下调后，居民房贷利息支出明显减少。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月...

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5年期以上LPR降为3.6%!青岛首套房商贷利率可做到2.8%

2024年10月22日 - 齐鲁网

五年期以上LPR此前为3.85%,此次下调到3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以...

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专家:5年期以上LPR年内累计下降0.6个百分点对新老房贷借款人都是...

2024年10月21日 - 新浪

专家表示,今年以来,5年期以上LPR累计下降了0.6个百分点,对新、老房贷借款人都是重大利好。对于即将买房贷款的人而言,利息成本更低;对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上商业银行10月25日即将批量调整的存量房贷利率平均下降约0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。“值得注意的是,因...

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LPR大幅下调贷款买房迎来最佳“窗口期”?

2024年2月21日 - 凤凰网

据《每日经济新闻》记者观察,自2019年“换锚”以来,多次非对称降息均为一年期LPR下调,此次5年期以上LPR首次出现大幅度下降,叠加年前多个城市对限购政策的宽松,贷款买房正迎来最佳“窗口期”。中指研究院市场研究总监陈文静表示,“本次非对称降息体现了央行对于房地产行业的呵护,加大楼市托底力度,释放更加积极的信号,...

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2019年8月LPR改革后房贷利率已下降8次,贷款百万少还19万

2024年2月20日 - 新浪新闻

若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到3.95%,利息总额节省约19.14万元,月供少了约531.55元(www.e993.com)2024年11月23日。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR如果下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产...

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5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万

2024年2月20日 - 网易

若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到3.95%,利息总额节省约19.14万元,月供少了约531.55元。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场...

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史上最大降息!长沙买房贷款进入“3”时代,百万商贷1年节省1700元

2024年2月20日 - 红网

长沙买房贷款进入“3”时代百万房贷30年可节省利息5万余元此前,长沙首套房、二套房商贷利率为4%、4.4%,降息后可调整至3.75%、4.15%。以首套房100万元商贷30年等额本息计算,调降前每月应还约4774元,调降后每月应还4631元,每月可减少143元,1年累计减少1716元,30年可节省利息5万余元。

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商贷利率创新低贷款买房怎么选?

2024年3月7日 - 山西新闻网

以购买首套房、贷款5年以上、房房屋总价为100万元为例,首付两成需贷款80万,还款方式采用等额本息,贷款时间为30年。如果采用商业贷款,按照3.45%得利率计算,累计还款总额为1285223.89元,月供为3570.07元;如果采用公积金贷款,贷款利率为3.1%,累计还款总额为1229807.23,月供为3416.13元。相比商业贷款,公积极贷款的月供会减少...

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央行宣布降息!深圳人贷款买房又迎利好,首套房贷利率降为3.85%