上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

以上海中环一套400万的小户型为例,中介费为8万元;而北京一套400万的房子,中介费需要10.8万元,若成交一套千万元以上的房子,中介费就达到20万元以上。“在房价升高的情况下,同样的中介服务内容,收费却高了,虽然中介费收取比例没有变,但是,实际上却是涨价了。”一位中介行业的资深人士称。据《每日经济新闻》报...

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

一套总价600万元的房子，过去通过链家成交，不提契税、个税等税费，光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本，有利于市场活跃。买卖双方共担，会推高房价吗？这一次，除了费率降低外，中介费的收缴方式也发生变化：业主、购房者各承担一半，这会不会导致业主把中介...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

以299万的房子为例,链家系需要收买家的中介费是29999元,足足比到家了多出了23000多元。划重点——购房者支付中介费的阶段是处于买房的初期,和首付款同一阶段支付。所以对于一个刚需或者刚改类型的购房者来说,如果把省下来的23000块中介费放到首付里,那可就是三房变四房的差距了!毕竟买房是会撬动金融杠杆的,...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日，成都链家宣布调整二手房交易中介费，收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%。同日，大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到，成都安居客N+也计划近期对佣金进行调整。在业界人士看来，中介费的调整，是买卖市场...

5月1日起,中介费要下降了?

目前,杭州几乎所有中介的二手房交易费用标准都一样:实行分档累进制,100万以下部分双方各1.5%、100万以上部分双方各1%(www.e993.com)2024年11月23日。也就是说,一套总价300万的房子成交,100万收取1.5%、300万收取1%,即交易双方要各支付3.5万元中介费,这套房子的总中介费为7万元。

合理降低中介费,这里明确了!

北京率先响应“打下”中介费。9月26日,北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到2%。而且中介费不再是买方单独承担,而是买卖双方共担,各承担1%。“显著利好刚需、刚改群体。”合硕机构首席分析师郭毅看好此次调整行为,她认为在国家政策指导和北京市住建委的指引下,顺应当前房地...

突发,二手房中介费下调!广州、北京、西安都在行动~

据悉,合肥链家中介费率一般在2%以上,由买卖双方协商支付,买方支付为主流;其他中介收费较低,多在2%以下。链家系中介费率遥遥领先,大体上根据房源而定,总价300万以下中介费较高,2.5%为主流;总价300万及以上中介费率为2.2%,具体视房源而定。部分优惠后可达1.7—1.8个点,中介费主要由买方支付。

链家今日起调整上海地区中介费:从2%上调至3%

11月16日,据腾讯新闻《一线》报道,上海链家地产从即日起将服务中介费上调至房屋成交价的3%。其中,买方为2%,卖方为1%。目前能够确定调高服务费的仅上海地区,其他城市和地区目前还未接到通知。在服务费未调高之前,链家在上海地区的服务中介费为2%,买方与卖方各为1%,但交易过程中大多由买家承担全部中介费。

北京链家中介费率下调,门店:新标准立刻公示供消费者监督

2023年5月,北京链家就曾在朝阳区的北苑地区门店推行中介费收取模式改革试点。按照此次最新的中介费收取标准算一笔账,比如,市民购买1000万元的房子,按照链家此前的标准计算,买家需要支付27万元的费用,此次调整后,买卖双方各支付10万元的费用。对于买家来说,节省了17万元。