聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第三，业主大会筹备组和业委会选人难。业委会工作“只有奉献没有回报”，也使其面临不少“尴尬”。一旦成为业委会的成员，处理小区事务就要花费巨大的时间、精力，有时候甚至还会遭遇物业的打击报复，致使很多人不愿意做小区业委会成立的牵头人。和泓四季B区成立业委会还卡在筹备组人选上。“几十名志愿者几乎完...

取消物业到底有多爽?

其中仅成立筹备组找到合适的业委会委员候选人就是一大难题,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主;同时根据《中华人民共和国民法典》有关规定,选举业主委员会等由业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...

街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品

2018年2月3日,小区业主大会召开,1362户业主对《管理公约》、《业主大会议事规则》和是否成立业主监督委员会等事项进行公开表决,对业委会候选人、业主监督委员会候选人进行投票选举。至2018年4月3日业主大会投票结束,筹备组共收到《表决票》970份,对应建筑面积115815.8平方米。2018年4月14日,筹备组公开对《表决票》...

小区成立业委会,为何那么难?

“我们曾经想找一些年轻的、有公益精神、公道正派且能力较强的候选委员,好不容易找到基本符合的,对方又不愿意参与选举。”参与了其所在小区业委会筹备工作的李女士说,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主。选举难业委会成立程序专业复杂导致“难产”小区...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

针对投票问题，虽然人数超过了，但面积没超过三分之二的规定，所以愿意成立业委会的业主就要求街道认定这个面积，不愿成立业委会的就以面积没有达到三分之二为由要求不能认定。对于街道是否对业主提供投票指导及“参与”行为的认定，以及筹备组成员唱票环节“作弊”等问题，史女士表示，该科室不具体负责这项业务，“...

江夏庙山又一个小区拟成立业委会!候选人名单已公告!

第一届业主委员会委员初步候选人名单已公告经过业主推荐、业主个人自荐等方式,百步亭江南郡小区业主大会筹备组共收到23位业主递交的业委会报名资料(www.e993.com)2024年11月23日。根据相关法律法规的要求及百步亭江南郡小区业主委员会候选人产生办法,业主大会筹备组对报名人员资格进行了审核,同时还通过一对一交流的方式与符合资格要求的报名人员进行...

上海能源: 上海能源2023年年度报告

四、??安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。五、??公司负责人毛中华、主管会计工作负责人张成斌及会计机构负责人(会计主管人员)齐玉????????平声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。六、??前瞻性陈述的风险声明...

武汉一小区业委会成立过程被指暗箱操作,众多业主要求重选

整个流程是依法依规、公开透明、严格按照法律规定推进的，每个环节都有保障，如果没有实质的证据，要停止业委会的组建工作，我们认为是不合理的。筹备组做的是初期的工作，最终十名候选人哪些能成为业主委员会的成员，这个权力将交给1100户业主的海选。△筹备组对业主“质疑函”的回复目前，针对此次业委会的成立，...

筹备组业主成员可否参选业委会候选人?

二、业主大会筹备组织三、筹备组业主成员可否参选业委会候选人四、是否合法五、结束语本案中筹备组业主成员参选业主委员会候选人是经常会遇到的一种情形,尽管不存在违法的问题,但我们还是建议:筹备组成员要避免既当裁判员又当运动员的情形。如果要参选业主委员会候选人,则不要参与制定业主委员会委员候选人方案...

海口龙华区业委会成立事项全流程标准化便民服务窗口今起运行

符合以上条件的,建设单位应当申请成立首次业主大会会议筹备组,业主可以提出书面申请,街道办事处、乡镇人民政府也可以根据物业管理区域实际情况主动组建筹备组。“我们在各镇街打造业委会成立事项全流程标准化便民服务窗口,就是为了进一步规范业委会成立的操作,对申请成立业主大会筹备组、业委会成立备案在流程、材料、条件...