这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

如果父母的宅基地存在违法违规行为,如占用自家承包地建房,或未经批准占村集体土地建房,这些宅基地是无法确权的,因此也无法被子女继承。此外,擅自改变宅基地用途,如将宅基地改为经营性质,用于建厂或农产品加工等,都属于违法改变土地性质的行为,将受到法律的制裁。农民朋友们应牢记,宅基地的使用必须严格遵守法律规定,...

土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效

1.已经在城市落户的子女:他们虽然离开了农村,但对家乡的感情从未改变。2.嫁出或娶出的子女:他们虽然组建了新的家庭,但对老家的土地依然怀有感情。3.长期在外务工的子女:他们或许暂时无法回到农村,但对家乡的土地充满眷恋。这个政策看似公平,实则可能会带来更多的家庭矛盾。试想,如果父母想把宅基地平均分配...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

而这些成果也为我国建设宅基地数据库提供了支撑。在今年敲定的政策中，一方面是通过房地一体不动产登记确权来汇报成果，建立不动产数据库，另一方面则是通过各地上报的宅基地信息和面积建立完善的宅基地管理信息平台。值得大家注意的是，两大平台的建立不仅可以为农民的宅基地使用权和房屋所有权提供法律保障，同时也可以方...

黔江区农村宅基地基础信息调查工作(QIJ24C00248)公开招标公告

“黔江区农村宅基地基础信息调查工作”项目的潜在投标人应在“网上获取”获取采购文件,并于2024年11月12日10:00(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目号:QIJ24C00248项目名称:黔江区农村宅基地基础信息调查工作采购方式:公开招标预算金额:3,050,000.00元...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

本轮农村退出宅基地政策,大都将自愿有偿退出宅基地放在“推动房地产市场平稳健康发展”的语境下,并将退出农村宅基地与城市商品房去库存挂钩(www.e993.com)2024年11月23日。结合当前房价与预期收入进行考量,补贴金额相对偏低,可能难以有效增强农民退出宅基地的意愿。此外在具体执行层面,部分地区尚未出台自愿有偿退出农村宅基地的执行细则,具体补偿金额或...

绛县明确:农村宅基地一户一宅 新申请不超200平方米

村民宅基地以户为单位计算,一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。村民符合下列条件之一的,可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地:因结婚等原因确需分户,且当前户内人均宅基地面积小于50平方米的;符合政策规定迁入农村集体经济组织,落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的;...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

四川省人民政府令

第八条农村住房建设应当符合村庄规划,未编制村庄规划的应当符合县级、乡镇级国土空间规划管理规定,充分利用原有宅基地、空闲地和其他未利用地,合理避让地震活动断裂带、地质灾害危险区、山洪灾害危险区和行洪泄洪通道,依法与公路保持合理距离;在自然保护地或者历史文化名镇名村、传统村落建房的,应当符合有关保护规划的要...

土地要重新分配?2024年农村土地政策都有哪些新规定?

那么,除了不会重新分配土地,农村土地政策还有哪些新规定呢?1、四大证书或将停止发放随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记...