蓟州区农村宅基地颁证到户工作取得阶段性进展

一是同步启动日常登记发证工作,着力解决群众因房屋改扩建、户内变更、房屋继承、买卖等原因对宅基地日常变更、转移登记的需求。积极与区税务局、区宅基地改革试点工作专班沟通对接,与部分乡镇座谈交流,结合实际,制定《蓟州区房地一体宅基地日常登记发证方案》。目前,区税务局对宅基地转移涉及的核税、缴税工作已正常开展,...

姜大明调研天津蓟县宅基地制度改革试点工作

10月22日,在天津出席2015中国国际矿业大会间隙,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明前往蓟县调研农村宅基地制度改革试点工作。姜大明在调研时强调,宅基地制度改革涉及千家万户,工作情况复杂,试点地区要在坚守底线前提下,结合实际大胆探索,在改革中给予群众更多获得感。天津市副市长尹海林一同调研,并介绍了天津市...

【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答

新修正的土地管理法中,明确了一户一宅、户有所居的宅基地分配制度,统筹合理安排宅基地用地的村庄规划编制制度;明确宅基地由乡(镇)人民政府审核批准,可以依法自愿有偿退出,鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,以及国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新体制。新修正的土地管理法标志着我国...

全面!农村宅基地法律政策60问

新修正的土地管理法中,明确了一户一宅、户有所居的宅基地分配制度,统筹合理安排宅基地用地的村庄规划编制制度;明确宅基地由乡(镇)人民政府审核批准,可以依法自愿有偿退出,鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,以及国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新体制。新修正的土地管理法标志着我国...

宅基地使用权信托制度构建

以天津蓟县小穿芳峪村为例，小穿芳峪村整合村庄宅基地资源，将传统的分散经营转变为规模化经营。村民以宅基地入股，成立旅游公司由其集中规划，统一管理。自改革实施以来，村民增收效果明显，人均纯收入从8400元上涨到30000元，集体收入超600000元。由此可见，宅基地集约化管理可以更好的迎合当前乡村旅游的市场需求，对...

陈小君:宅基地使用权的制度困局与破解之维

问题在于,以土地管理法和物权法为核心、以国务院及其职能部门行政规范性文件为配套的现行宅基地规范体系中,对宅基地使用权取得的严格身份限制、宅基地流转的严令禁止和多样化利用制度保障的缺位,不仅使得已有授权试点之外的实践缺乏契合“物权法定”原则的法律依据,也导致各地关于宅基地经济利用的政策安排缺乏统一性(www.e993.com)2024年11月23日。如在...

宅基地三权分置来了:放活使用权 对房市或影响不大

农村宅基地可抵押的政策出台后,季建中到义乌市不动产统一登记中心办理了农民住房抵押登记,将自家的宅基地和一套四层半的楼房作为抵押物向义乌农商银行申请了30万元抵押贷款。除了允许宅基地使用权在村民间相互出租、互换等流转外,为了不断提升村民的居住水平,义乌还进行了城乡新社区集聚建设工作,包括义乌市稠江街道的...

...承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案的...

3.出台相关管理办法。参与农村承包土地的经营权抵押贷款业务工作的试点地区金融机构制定相关操作办法,并报机构所在地人民银行、银行业监督管理部门备案。(二)推动阶段(2016年10月至2017年10月)1.加强工作推动。各级、各部门要按照工作方案及职责分工,加强政策协调配合,持续推进试点工作。适时召开现场推进会或经验交流...

天津市蓟县等33个区域试点农村土地改革

记者近日从国土资源部获悉,北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已经获得批复,这意味着广受关注的农村土地改革试点工作进入全面启动阶段。一位接近农村土改小组的知情人士告诉记者,事实上,33个试点区县此前曾经多次上报区域内农村土地改革的框架方案,但是均因为“过于激...

农村土地改革三项试点全面启动 33个试点方案获批

7月初,国土部宣布,33个区县的试点实施方案已经获得农村土地制度改革工作领导小组批复,改革试点工作进入全面启动阶段。与此同时,国土部在北京召开农村土地制度改革三项试点工作培训班。重点围绕《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点工作的意见》、《农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制...