有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

税费新政利好杭州哪些人?

11月13日傍晚,财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门发出公告,对个人购买家庭首套及第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。也就是说,契税方面,公告将原先享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到了140平方米。调整后,在全国范围内,对个...

如何办理购房后的房产证?这种办理过程有哪些注意事项?

3.提交申请材料:准备好购房合同、身份证明、缴税证明等材料,向当地房产管理部门提交房产证办理申请。4.审核与公示:房产管理部门会对提交的材料进行审核,并在一定时间内进行公示。公示期结束后,如无异议,即可进入下一步。5.领取房产证:审核通过后,购房者可携带相关证件到房产管理部门领取房产证。二、办理房产证的...

房产证办理的流程是什么?这些流程如何简化办理过程?

1.签订购房合同:购房者与开发商或卖方签订正式的购房合同,这是办理房产证的第一步。2.缴纳相关税费:根据当地政策,购房者需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。3.提交申请材料:购房者需向当地房产交易中心提交包括身份证明、购房合同、缴税证明等在内的所有必要文件。4.审核与登记:房产交易中心将对提交的...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?

登记费80元还没交 荣盛锦绣外滩二期无法办理房产证

然而一年多的时间过去了，小区内目前只有36号楼可以办理房产证，二期近400户业主受影响(www.e993.com)2024年11月24日。赵先生认为，无法办理房产证属于开发商违约，应该对业主有所赔偿。业主们咨询胶州市不动产登记中心后获知，因小区内其余楼座暂未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，不具备办理新建房屋转移登记的条件。1月9日，信网...

“澳门新街坊”首批业主一手取钥匙一手拿房产证

据“澳门新街坊”项目负责人陈润锜介绍,“澳门新街坊”为首批业主提供便捷高效的一站式网签、缴税、办理房产证及公证委托等服务,将大幅降低多重手续的时间成本,业主完成认购手续后可现场拿取新房钥匙,首批业主由递交申请到取得房产证仅需约6周。陈润锜说,不同于以往的网签、缴税等流程需要分开进行,“澳门新街坊”通...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本市暂时办法规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税可以退还。条件三此外,待其持有居住证3年内积分达到标准分值120积分,则可退还持有居住证期间已经缴纳的房产税。

房产证的办理流程是什么?

第三步:办理房屋登记完成税费缴纳后,购房者需携带购房合同、身份证明、缴税证明等文件到当地房产交易中心或不动产登记中心进行房屋登记。登记过程中,工作人员会核实所有文件的真实性和完整性。第四步:领取房产证房屋登记完成后,通常需要等待一段时间(具体时间根据当地政策和工作效率而定),房产证制作完成后,购房者可...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

一句话总结:开发商欠银行钱,银行不开释放函;开发商不缴税,没有全款发票;开发商给谁的房子缴税,看人。六、票税分离,房产证终于办下来了直到今年初,开发商通知没办证的人,可以办证了。这次是因为“票税分离”政策出炉,开发商不缴纳税费,也可以开全款发票了。