房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

妈妈把房产证上名字改为儿子的,通过买卖过户的方式怎么操作,最少...

首先,妈妈和儿子需要签订一份正式的房屋买卖合同。这份合同应详细列明交易双方的信息、房产的具体情况、交易价格以及双方的权利和义务。签订合同后,需要到当地的房产交易中心进行过户手续。这通常包括提交合同、身份证明、房产证等相关文件,并缴纳相应的税费。费用构成过户费用主要包括以下几个部分:具体费用会根据房产...

有贷款的房子怎么过户?贷款房过户流程解析!

这可能需要卖方提前还款,或者买方提供资金帮助结清。3.签订买卖合同在确认贷款处理方式后,双方签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确贷款的处理方式,以及相关的责任和义务。4.过户手续办理过户手续通常在房地产交易中心办理。卖方需提供房产证、身份证、贷款结清证明(或贷款转移同意书),买方提供身份证、购房合同...

曝男子为孩子上学,要同学把房产证加上自己的名字,并称对同学没影响

“对于这种没有边界感的人直接拉黑就行了,也别费劲的找借口拒绝”“叫他把孩子过户过来就行,不用加谁名字”“三个字:不方便”“怎么敢开这个口”“我亲哥的房子我都不好意思把我们家孩子名字加到人家户口本上"虽说是为了孩子上学,但这位同学的请求着实有点让人不能接受,真将别人的名字写到自己的房...

我住院15天无人问津,出院我就把要过户到儿子名下的房产收回

出院那天，我静静地坐在病床上，手里握着准备过户给李明的房产证。这次过户，我准备得很用心，只为儿子能有个安定的住处。现在看来，我对他的期望太高了。我还记得他成长的点点滴滴，记得教他弹钢琴的耐心，记得陪他复习作业的辛苦，但这些记忆，现在看来，都那么遥远。床边的小桌上放着几颗还没拆封的水果，是...

28年无法过户的房子 在破产清算中圆满解决

2023年5月25日,管理人领取了12本房产证,并向12名职工分享了这个喜讯(www.e993.com)2024年11月24日。赵康宁心头的大石终于落下,告知管理人继续抓紧办理过户至职工名下的手续。刘某等十几位职工感慨不已:“万万没想到,28年无法过户的房子,在破产清算中圆满解决。”经清算,旭华仪表厂可分配资产只有3600余万元,但申报的债权金额却如此庞大。

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

越想越不对劲的李先生,无奈之下,只能去法院了解详情,这一了解可不得了,李先生怎么也没想到,自己手里的房产证直接失去了作用,房子的户主也被改成了,一个名叫刘梅的女人。对此李先生十分的不理解,明明房子已经买了11年,李先生也搬进去住了11年,期间并没有对房子进行抵押。这个刘梅究竟是谁?为何会成为房主?又...

江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号

根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...

“房没了、家没了”!上海八旬老夫妇将唯一房产过户给孙子后,竟被...

几年前,金老伯因病入院动了手术,身体状况急转直下。此后,儿子儿媳便不断劝说老人将名下这唯一一套房产提早过户给孙子,以免日后不测办理起来比较麻烦。尽管老伴一直提醒金老伯要小心风险,但他最后还是背着老伴签了字,理由是:“反正这房子也是要留给儿子和孙子的,他们肯定不会对不起我的。”...

天上“掉房子了”?有业主称首付全赔也要免费送房,能接手吗?

其次，还需要核实房主的基本情况，如果已经被诉或被执行，房子即使目前还没有被查封，也随时可能会被查封。另外，如果涉及带押过户，要注意带押过户的流程本身比较繁杂，也存在一定风险，要提前找当地相关部门和银行沟通清楚每一个流程和细节。新闻多一点：利好频出力促市场平稳健康发展近期，有关楼市的利好消息不...