父子签订《分家析产协议书》约定赡养费,买断赡养义务未获支持

新京报讯(记者彭镜陶)一对父子签订了《分家析产协议书》,约定父亲名下宅基地及地上房屋拆迁利益全部归儿子所有,父亲需要赡养时,儿子应该尽赡养义务,拆迁后儿子从拆迁款中分出一部分作为赡养费。父亲生活困难后要求儿子支付原约定的赡养费,但儿子认为此前曾承担父亲的就医等费用,不愿再付。新京报记者从北京一中院获悉,...

没法申请宅基地,农村应该如何分家?最佳办法就是这一招,公平不出错!

现在建房基本上都是家里人一起出资建造,要是决定一人一层的话,那这笔钱就更要掏了。先决定好要建多少层,然后再决定自己要住在哪里,最后初步算一下造价。兄弟几人各自承担一点建设费用,可以显著降低建房成本;同时,这种设计也避免了因分家而需要额外申请宅基地的麻烦。????提升房屋固有价值??如果说以...

农村开展“一户一宅”,“一户多宅”怎么办?这 4 个办法早了解

如果村民需要一块宅基地,就要向村集体提出申请,在经过审核通过之后,才能在指定的宅基地上盖房子。不过,在现实生活中,往往很多农村家庭都是“一户多宅”。这主要有三个原因:1、过去农村对宅基地的管理制度不健全,一些村民即使有“一户多宅”,也没有村干部去管;2、农村兄弟分家、子女结婚分户,往往就会私下再拿...

农村“一户多宅”如何认定、村集体如何收回宅基地

1、不符合法律规定或没有合法事由的一户多宅;2、户口已迁出且不居住的宅基地;3、集体供养的五保户死亡后腾出的宅基地;4、非法占据的宅基地;收回的法定程序:根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定,村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回,因为村委会对宅基地具有所有权,村民仅有宅...

兄妹争宅基地起纠纷,法官调解:“分家”莫忘“养育恩”<总2625期>

“父母养育之恩,水不能溺、火不能灭,你们的老父亲也已经快九十了,加上病痛缠身,要常年吃药,生活上有诸多不便,正是需要你们子女照顾的时候,希望你们兄弟姐妹间能放下往日恩怨,家里事有商有量,多多关心老人的身心健康...”近日,东兴市人民法院江平人民法庭庭长冯建华向一起宅基地使用权纠纷案件的当事人发出《关爱老...

遗产继承律师:老人宅基地房屋,继承人因协商不成诉讼分家

被告提出农村约定俗成的规矩,认为没有新宅基地的子女应继承房屋,但这一主张未被法院认可(www.e993.com)2024年11月24日。法律对于遗产的分配有明确的规定,不能仅依据农村习俗来决定遗产的归属。这告诫我们,在处理遗产继承问题时,应当以法律规定为依据,而不能过分依赖传统习俗。同时,也需要加强农村地区的法律普及,让村民了解法律在遗产继承方面的具...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.已婚且已分家单独居住生活的;2.未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的;3.依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人;4.通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记。因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。

【微普法】农村“一户多宅”,应如何认定?了解有关宅基地的常见...

1、本村村集体经济组织成员;2、符合单分户的条件,比如,已结婚、分家立户,即户口已经单独分户。程序要件是:应先向村委会申请,村委会应当召开村民或村民代表大会讨论,如经过村民代表大会多数通过,呈报国土资源部门审核,再由县级人民政府批准。由于我国人口众多,土地资源稀缺,我国关于农村宅基地的法律是,坚持“一户...

兄弟分家,农村土地产权登记应在谁名下?

分家后,却因土地确权产生纠纷,农村宅基地的权属如何分配?法院是怎么判的?请看今日以案说法!基本案情李某全和罗某婵共生育了三个儿子。1995年,李某全和大儿子李一共同出资购买了本村的一块集体用地,并登记在李一名下。1996年,李一在该土地上建了一间占地面积56平方米的房屋。该土地剩余的84平方米由李...

调查:多部门查处的违建房为何“从一层建到三层”

8月28日,记者来到塘岸镇国土规建环保安监站,副站长梁宇表示,他们之前巡查时发现了蟠龙村道坡组刘武黎、陈雄春违法建房的情况,现在他们还是没有办宅基地使用证,违建房屋所占地块原来的地类属于园地(农业用地的一种——记者注),后来改成了村庄用地,可以建住宅,但由于未批先建、手续不齐全,属于违建。