买房子找房源的三种方法及注意事项

购房者还要注意一些过于夸张的描述,比如低价、稀缺、急售等,这些都可能是煽动性的话,购房者应该保持警惕。3、约看房购房者在约看房时要注意个人安全,不要独自一人去。可以先给对方打电话,通过电话来判断房源的真假。如果对方回答模糊、答非所问,或者说房子看不了、有缺陷,一直推荐看其他房子,那么房源很可能是假...

房主急售却拒降价,坚持268万挂价!真相令人哭笑不得

但他就是挂268万,结果一个月了,连个咨询的客户都没有,我也跑去和他说,哥呀,你家这装修都10来年了,天花板都花了,算不了价了,你挂这么高,很难出的!第二个月,他找人把家里的天花板出了个新,挂到258万,这是好事啊,能有个清楚的认识了,两周后,好容易找来个客户,看完房也很有兴趣,但只能给到220万...

急售房子的技巧与注意事项

一、找身边客源急售房子时,可以先询问身边的亲戚朋友,看看有没有人需要购买房子。可以给予友情价,既可以快速成交,又能确保交易的安全性。二、合作中介与当地的中介公司合作,让他们帮助出售房子。中介公司手上的客源较多,可以加快房屋出售的速度。但需要注意不要与任何一家中介签订独家代理协议,以避免减少房子的曝光...

一年不到涨价300万!深圳这类房子竟然在悄悄补涨!

据笔者了解到,双拼房“双证合一”并不会产生什么税费,但合并后产证面积超过144平,后续买卖交易会征收豪宅税,豪宅税主要为3%的契税。合并后房产限售日期,按其中较晚登记的房产证书为准,比如两套房,一套房的限售日期是2024年3月,另一套房则是2024年5月,那么合并后,房产的限售日期就是2024年5月。另外,目前不管...

房子没人买,但贝壳这个中间商,一天净赚2000万 || 深度

一个应证是,贝壳早在2020年就推出了针对急售业主的“好赞好房”服务,对购买了此服务的房源倾斜更多的线上线下流量。当然,业主也需要相应支付更多的服务费,各地的服务费标准不一,但卖房效果见仁见智。▲贝壳针对急售业主的“好赞好房”服务。根据灼识咨询报告,2021年贝壳已经以其3.85万亿元的总交易额,拿下9.7%...

这7种房子沦为“穷人房”,不好住又卖不掉,买了保准“砸”手里

如果买房的时候,碰到了炒房客、中介对外宣传:已经除过甲醛、全新装修、房东急售、急租等话术,一定要特别注意(www.e993.com)2024年11月23日。宁愿自己多花点时间去装修,也不要购买、租住串串房。二、海景房在以前,海景房可以说一房难求,基本上都是富豪的标配。在房地产的宣传当中,海景房就是高端的代名词。

我在北京想卖婚房,最后买了一套房子|三明治

卖房很忌讳急售,因为这意味着买家好砍价,卢经理应该已经看出我有些着急了。“其实我们房子可卖可不卖,”我说,“家里人还没有想好要不要卖呢。”小董也接着帮我圆话。卢经理建议我将房子再降价一些,并且承诺如果我的房源成为“必看好房”,争取让我的房子成为门店每个月力推的区域聚焦房源,区域聚焦房源每个月...

上海房东急售直降15万,小伙捡漏当养老房,邻居一个举动吓得退房

一套2014年建成的小区,原本定价230万,由于房东急售,原因直接减免15万销售。平时看中一套房子,能够减免一两万都要磨很久,房东这么大方的,一次性减免15万的,还真的少有。当时倪先生就在想,肯定是房东出了什么问题,着急用钱,才会这么心急的卖房,刚好可以捡个漏。抱着侥幸心理,倪先生赶紧联系了中介。

郏县20万以下二手房出售价格:个人房东急售二手房出售被骗真相

1、要明确房屋的权属（1）凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使再合适都不要购买。（2）另外，特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。2、要注意房屋结构（1）二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，因此，我们要了解...

趁小阳春赶紧卖房!这回房东狠下心:低价急售,不等了!

“当前，要不要卖房，还是注意卖房的目的是什么。如果是急用钱或者置换，卖掉也没问题，每年3月或者4月市场相对活跃，利于出售。如果只是看着房价调整，为了卖而卖，我建议若是优质的房子，可以等等。”上官剑说道。你是急售房东还是等着买房的买家？来口水楼市圈子留下你的观点。“转载请注明出处”