AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

此处操盘方可以是AMC旗下地产开发公司,也可以是头部房企、原出险房企或第三方代建平台。典型AMC参与项目纾困的案例有:信达系纾困中南深圳宝安区城市更新项目,其中中国信达收购项目不良债权并完成注资,信达地产与中南建设联合操盘;中国华融、中信信托纾困融创上海董家渡项目,完成股转交易后联合银团对项目注资用于该项目的开发...

健全房地产融资协调机制

本轮房地产市场调整中,较多企业面临到期债务难以偿还、资金紧张等问题,融资难题居首位。房地产企业的经营和房地产项目推进本是企业自身市场行为,但房地产行业的改革发展关乎整个宏观经济的平稳健康,能否按时住进已购住房关乎购房百姓切身利益和社会稳定。因此,有关部门及时出手,出台多项措施加大对房地产企业和房地产项目...

山东出台19条措施 促进全省房地产市场止跌回稳

指导各金融机构落实2024年9月27日下调存款准备金率0.5个百分点的政策要求,运用降准释放资金加大对包括房地产开发贷款、个人住房贷款等在内的实体经济有效融资需求支持力度。十五、用足交易所债券政策支持房地产企业融资支持符合条件的房地产企业发行债券融资。梳理工业园区、保障性租赁住房、消费类基础设施等资产情况,支持...

政策有力支撑 | 2024年三季度房地产企业融资能力表现报告

综合来看,地产企业仍需谋求现金流稳定和经营转型,改善融资情况以实现可持续发展。化债仍在路上,积极重构融资信用期内房地产企业仍处于积极化债的进程中。综合过往债务重整的历程来看,佳兆业集团、远洋集团等企业的表现均代表了地产企业有着向大众重构融资信用体系的坚定信心;而恒大集团在期内的积极反馈也体现了政府层...

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告,房地产行业历经数十年快速发展,已成为国民经济的重要支柱产业。当前阶段,中国房地产市场正处在调控深化、结构优化的过程中,一方面严格实施房住不炒的政策导向,抑制投机性购房行为,另一方面鼓励租赁市场发展

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

央行、国家金监总局:延长部分房地产金融政策期限央行、国家金监总局:《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日(www.e993.com)2024年11月23日。《中国人民银行办公厅国家金融监督管理总局办公...

住建部:支持房地产企业合理的融资需求 白名单项目已审批贷款超...

住房和城乡建设部部长倪虹表示,当前房地产的难点是资金,已会同金融监管总局来指导地方建立城市房地产的融资协调机制,按照一个项目一个方案提出项目白名单,一视同仁支持房地产企业合理的融资需求。到目前全国31个省份有312个地级及以上城市建立了这种协调机制。从上报的白名单项目看,达到了6000多个,在这些项目中有82%是...

化债进度|2024年1月房地产企业融资能力表现报告

根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。25日，国家金融监督管理总局负责人提出推动房企与金融机构精准...

政治局会议后,哪些楼市政策值得期待?

今年以来,我国经济整体保持平稳运行,但三季度以来部分经济指标出现转弱迹象,需求不足的问题也有生产端传导的趋势,同时外部环境仍复杂严峻,单边主义抬头,外贸出口仍有一定压力,完成全年经济增长目标也存在一些挑战,房地产市场的稳定对于当前经济的平稳运行重要性愈发凸显。三季度,多个重磅会议相继召开,9月26日中央政治局召...

支持房地产项目合理融资,两部门发文!

通知明确,发挥城市人民政府牵头协调作用,在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制,研判房地产市场形势和房地产融资需求,协调解决房地产融资中存在的困难和问题,按照公平公正原则,综合房地产项目的开发建设情况及项目开发企业有关情况,提出可以给予融资支持的房地产项目名单,推送金融机构,做好融资支持。