亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

2)物业管理区域物业总建筑面积25万平方米以下的,按照物业总建筑面积3‰配置;总建筑面积超过25万平方米的,超过部分按1‰的标准配置。3)物业服务用房应当在地面以上,相对集中,便于开展物业服务活动,并且具备采光、通风、水、电、通信等正常使用功能和具有独立的通道。物业服务用房包括物业服务办公用房、业主委员会办...

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——协助甲方取得电梯准用证、年检合格证,轿厢内张贴年检合格证及乘客须知;——确保电梯按规定时间运行;——安全设施齐全有效,电梯内三方通话设备保持正常工作状态,发现问题及时报告;——对通风、照明及其它附属设施进行巡查,发现问题及时报告;——轿厢、井道、机房保持清洁;——制定事故应急措施和援救预案并演练...

监理工程师资料:建筑面积计算规则

7.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道(滚梯),按建筑物的自然层计算建筑面积。8.室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,按首层面积计算建筑面积。9.设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,按结构层计算建筑面积;没有结构层的,按一层计算建筑面积。10.有围护...

注册资产评估师《建筑工程评估基础》复习:建筑面积及其计算规则

层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下两错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积。16.雨篷结构...

临沂市既有住宅加装电梯技术导则

2.0.1加装电梯工程应符合当地规划管理部门的有关规定。2.0.2总平面设计应明确标注加装电梯与相邻建筑的距离,消防车道或消防通道的位置及宽度。2.0.3加装电梯后既有住宅与其他建筑的日照间距仍按照原建筑外墙计算,不考虑加装电梯部分对北侧住宅采光、日照间距的影响。

住建部发布新规!深圳今后新建住宅2层要设电梯,层高不低于3米...

1入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40m,宽度不应小于1.10m,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85～1.10m(www.e993.com)2024年11月24日。2入户层为四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。

3月1日起实施,建筑面积与高度计算新标准!

2、明确总建筑面积按地上和地下建筑面积之和计算。《GB55031-2022民用建筑通用规范》最新规定:二、关于阳台建筑面积:属于“现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准”约束的范围。可以看到:关于阳台的建筑面积计算规则已经发生改变,单看3.1.5条表述为“围护设施”,后款表述为“阳台...

电梯制动器温度与制动力的影响因素分析

机房中存在较多发热部件,譬如能耗电阻箱、控制柜、曳引驱动主机、制动器制动线圈等等,但出于设计原因,部分电梯机房内并未设置空调、排气扇等降温、通风措施。夏季来临时,建议电梯使用单位及维护保养单位应时常关注电梯相关部件的工作状况,及时采取降温措施,以保障在用电梯安全平稳运行。

关于印发《深圳市建筑设计规则》的通知

⑴当朝向凹槽开口的户内房间(均不含阳台)有除此以外其他的采光通风来源,或凹槽位于户内房间与房间之间时,该凹槽为非功能性凹槽。⑵除上述情况外,当凹槽开口是户内房间采光通风来源时,该凹槽为功能性凹槽。2.2.7室外透空空间三面被计建筑面积的建筑空间围合,仅一面开口,开口内有不计建筑面积的结构连梁、连...

关于印发《合肥市既有住宅加装电梯技术导则》的通知

3.1.2加装电梯工程不应影响住户的防盗安全及居室私密性,并应减少对住户及已有公共走道的采光、通风等影响。3.1.3加装电梯工程应具有通往各层站及机房的救援措施,以便相关人员抵达实施紧急操作。3.1.4加装电梯宜与楼梯贴邻布置,并不应贴临卧室布置。3.1.5加装电梯宜以平层进入相应楼层为主要方式。3.1.6加装电梯...