华侨城A:政府部门拟对子公司TOD项目土地进行收储

综合考量产业招商及房地产市场情况,政府部门拟通过“收、调、供”联动方式,对TOD项目土地进行收储,将原商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅,调规后的土地进行公开市场招拍挂。土地收储并调整规划后,启动土地供应程序,重新供地面积即收储土地面积,土地出让价格根据调规后指标重新评估。后续,天创公...

广州闲置土地收储新进展,房企获15.3亿元现金补偿

9月2日，越秀地产公告称，附属公司广州新秀及广州城建同意将暨南大学北侧地块二的土地使用权交由土地开发中心收储，收储代价50.03亿元，因土地收储录得估计除税前亏损净额约174.38万元。补偿方式为土地开发中心提供等值的应付票据，应付票据只能在广州番禺区范围内使用。有利于促进房地产市场止跌回稳CRIC统计了2023年至...

闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

11月11日晚，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（下称《通知》），明确了专项债收储的意义、对象、方式和用途，这也标志着利用专项债收储土地的加速落地。对此，中指研究院政策研究总监陈文静点评称：“《通知》落地标志着专项债用于土地储备正式重启，本次鼓励地方政府利用专项...

自然资源部出新规,专项债券助力土地收储

对于地方政府而言,利用专项债券资金进行土地收储,将大大减轻财政压力,同时也能够更灵活地进行城市规划和公共服务设施的建设。对于房企而言,减少闲置土地存量有助于缓解资金困境,集中资源在交房等核心业务上,提升整体的经营效率。然而,这一政策的有效实施还需克服一些挑战。首先,如何确保收回土地的价格公允、程序透明,是地...

江门市土地储备中心

二、会议审议了土地收储方案会议原则同意收储方案,要求按程序报市自然资源统筹委员会土地专责小组审议通过,经市政府批准后实施。

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

财政部在近期两次重要发布会上提及专项债，明确了扩大专项债“涉房”的适用范围，不仅能够收购存量房，还可以用来收储闲置土地(www.e993.com)2024年11月23日。先是在10月12日，国务院新闻办公室举行“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”新闻发布会。会上，财政部副部长廖岷介绍，将允许专项债券用于土地储备，考虑到当前各地闲置未开发...

专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳

其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。土地储备专项债券指地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的,以国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方...

财政部:细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策 正抓紧研究...

10月17日,国新办举行新闻发布会,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。财政部部长助理宋其超在会上介绍了细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策相关情况。宋其超介绍,为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是...

自然资源部:鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地

自然资源部自然资源开发利用司相关负责人介绍,此次印发的《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,一方面减少市场存量房地产用地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能,另一方面增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。此外,收储后形成的“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改...

资金正在不断入场 !存量房“收储”加速落地

01房地产正进入新一轮的去库存周期,三季度以来已有超50个城市表态支持国有企业收储存量房。02财政部部长表示,专项债券将支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房。03由于资金问题,存量房收储工作推进速度较慢,主要困难在于当前租金回报率无法实现“商业可持续”。