农村自建房又有大动作,11月起推行,涉及家家户户,农民要了解

第一,遵循“一户一宅”的原则过去农村地区很多村民私下搞起“一户多宅”或者宅基地面积远超当地标准,为此村里面也没有人来管。而现在则不同了,农村宅基地的所有权归村集体,而只有当地村民才有资格获得宅基地的使用权。如果村民未经许可侵占了其他的宅基地,而原来的宅基地就要被村集体收回。同时,如果村民建造房...

征地拆迁中的“一户一宅”及“一户多宅”问题

法律规定,集体土地被征收时,必须及时、足额支付包括土地补偿费、安置补助费以及农村住宅、地上附着物、青苗等在内的各项补偿,并妥善安排被征地农民的社会保障,确保他们的生活水平不受影响。关于“一户多宅”问题,需明确其并非一概违法。在特定情况下,如家庭人口增长导致原有宅基地面积不足且符合总面积限制、因特殊...

一户多宅、多户一宅的情况下能拿到全部补偿吗?

根据国家法律规定,这样的一户多宅可以进行确权登记,只要居住的面积没有超过分户之后两家的总面积之和,就可以按照实际使用面积进行确权登记,这种情况在征收补偿安置的时候,征收方就必须按照“拆一换一”的补偿原则给予安置补偿。对于一户多宅的情况征收方不能任性地一刀切拆除,根据中央规定,对于历史原因造成的结果我们...

农民有福了?宅基地确权“急转弯”,一户多宅非村内成员确权解禁

02一户多宅和非村内成员确权问题得到解禁,将根据当地规定办理确权登记。03宅基地确权颁证后,农民将明确地界,避免建房时引发矛盾,同时获取拆迁补偿等发展福利。04此外,农村规划提速和乡村旅游、田园养老需求不断扩大,将带动宅基地价值提升。05农民在宅基地确权过程中需注意地上房屋具备完善居住功能,以及外村成员或市...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。

变富还是变穷?农村拆迁补偿“大转弯”,不只是多宅只按一宅算

接下来多宅情况，也只能按一宅计算安置，多余资产如何赔偿，由地方自行确定(www.e993.com)2024年11月23日。关于拆迁补偿“大转弯”，农民应该注意什么？一个是避免资产损失，建议农民及时通过分户，满足一户一宅要求，从而获得全额补偿。另一个是户口迁出的群体，满足条件且当地有试点工程的，建议尽快将户口回迁，以便获得更多福利。

一宅两户怎么安置补偿

首先,安置补偿的基本原则是公平、公正。这意味着无论是哪一户,都应该根据其房屋的实际价值、居住年限以及家庭经济状况等因素,获得相应的补偿。补偿方式可以包括货币补偿、提供替代住房或者两者结合。在具体操作中,可以采用以下几种方式来安置两户:此外,安置补偿的过程中,政府和开发商应当充分考虑到居民的实际需求和感...

一户一宅收费标准公布:超标面积具体收费方案

根据我国《土地管理法》,农村建房遵循“一户一宅”原则,即每户限申请一块宅基地。现实中,多房或多宅基地情况在农村较为普遍。对此,国家政策提出,若农户自愿退出多余房产,可获得经济补偿;如坚持保留,则需缴纳相应费用。关于宅基地面积,各地农村均有不同标准,以河北省为例,农村宅基标准面积约200平方米,城郊则约为...

天水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿工作程序,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》等法律、法规,结合实...

数十吨修路弃渣堆放山坡,村民称住房成危房,陕西一镇政府:补偿未达...

”刘先生说,按照政府的补偿标准,砖混结构的房子装修过的是600元/平方米,砖木结构的是500元/平方米,以前的农村老房子是400元/平方米,“但是近些年来,物价上涨,各种建房的材料人工等早已不是十年前的价格,现在我们这里的建房价格早就涨到差不多1600元/平方米了。”刘先生说,因此,尽管包括他在内的住户已经到各...