这种特殊的房子,能不能买?

但是,大户型的需求明显不止30%,为了满足市场,就有开发商做双证房。好比这套房子的面机是150平米,你说它突破了90,突破了,你说它没突破,也没突破。因为它是两本房产证,每一本上的面积都小于90。这种类型的房子,在之后漫长的限购年代,持续成交低迷。限购的意思是说,房票是很重要的,人家得到一张房票本就...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

开发商见风喊涨|这个十一,买房是抄底还是站岗?

第一，买5000万以上别墅的人，身价基本都是十亿+、甚至百亿+，人家讲究的是核心资产的多项配置.他们会买豪宅，也会直接去金矿买上一吨黄金存起来。但是不论买什么资产，一定是底部出手，高位套现，也只有这样操作，他们才会这么有钱。很多被割韭菜的普通人，往往都是反向操作。股市、楼市在底部时忙些无关紧要的小...

广州国庆买房图鉴:80后半天买千万豪宅,宝妈观望三年出手

来自开发商,机构及官方等监测的国庆数据,也印证了广州全面放开限购后,楼市业已迎来强劲复苏。“80后”三年两套房亏了600多万放开限购置换购入千万豪宅“我一直没想着再买房的,这就又买了,有点恍惚”。林刚没想到,只不过陪同朋友看了一次房,自己也跟着成为了业主。林刚是土生土长的广州人,经营一家企业。2021...

买房买新房好还是二手房子有啥区别

在买卖双方签署买卖合同之前,买方一定要查看卖方的证件,主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证,需夫妻双方签字。2、注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础,只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时,才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时,出卖方可能...

宁德楼市新规来了!买房更透明,开发商更轻松!

对于中心城区已经取得商品房预售许可证但尚未销售的房源,只要完成预售资金监管解除手续和楼盘表实测面积系统导入后,开发商便可以将预售合同转为现售合同进行网签备案(www.e993.com)2024年11月23日。这一流程需要经过宁德市房地产交易中心或东侨房管局的审核,并按照《商品房买卖合同》文本进行网签备案。

买房前记住两句挑房口诀:“买三不买二,远二近三”!不怕买错房

特别是在踏入售楼部时,开发商天花乱坠的宣传和置业顾问的热情介绍,很容易让人眼花缭乱,无所适从。不乏有笔者的粉丝,在置业顾问的巧舌如簧下,糊里糊涂地做出了购房决策,至于房子的好坏,只能听天由命了。为了防止这种情况再次发生,购房者在买房前不仅要充分准备,更要明确自己的购房标准,清楚哪些房子值得购买,哪些...

背着丈夫,花两万“首付”买了套房?她怎么办到的

姚先生：这本证应该是只有里面他们开发商知道。记者：这个你见过吗？姚先生：没见过。记者：你也没见过，你老婆见过吗？姚先生：没有。记者：离婚证，按道理说不是两个人同意，同时去办？姚先生：所以说他们是办的假证，我根本就不知道。再说我原始的那个户口簿什么都在家里，上面没有显示什么离婚。姚先生提供了...

黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考

1997年,由于开发商资金链断裂,成了烂尾楼,1000多户居民的钱套在了里面。为了讨说法,随后4年里,他们36次到市委、市政府上访。市政府有关副市长、秘书长,大大小小的协调会开了不下20次,大家都感觉很棘手,拿不出有效的解决方案,因此只能暂时把老百姓劝回家。可问题得不到解决,过一段时间老百姓又会来,如此...

房子买了,学区没了?福州沈女士崩溃!开发商竟这样解释……

广东卓建(福州)律师事务所律师陈尔珠:代管只是临时性的措施,有可能会变更,也有可能会划为正式管理,但是至少从目前文件上来看,代管只是临时性的措施,不是永久性或者正式的措施。如果说正式划入音西街道,对于百合小学的生源来说,有优先录取的机会,我觉得如果消费者是看重这点,买了这套房子,那么开发商的宣传标语就存...