35岁存款1000万:我只不过是不停重复做这4件小事!

还有一个原因就是,很多人担心,如今经济下行,工作也不好做,可能自己刚买了房子,第二个月就没工作了,那恐怕连房贷都还不起。这其实是自己想多了,这种情况也的确有发生,但是概率非常低,之前美国经济大萧条的时候,很多人也因此失业了,情况更糟糕。但是真正还不起房贷,房子最终被银行收回的不足1.5%,而且买房还有...

房贷利率下调,为何我的利率不一样?

这是因为有两个变量，一是部分人的LPR数值不一样；二是部分城市二套房贷款利率降的点数不一样。先来看第一点。2024年以来，影响房贷的“5年期以上LPR”进行了三次下调。分别是2月20日从4.2%降至3.95%，7月22日从3.95%降至3.85%，10月21日从3.85%降至3.60%。三次下调就意味着房贷利率的三种变化。

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

细心的房贷客户通过对比各家银行的房贷调整幅度之后就会发现，各家银行的房贷利率10月25日降低之后，利率水平不太一样，并不是整齐划一的，有的银行的房贷客户利率高一些，有的银行的房贷客户利率低一些；即便是同一家银行的房贷客户，也会存在不同的利率水平。那么，为什么会产生这种情况呢？其中主要的原因，是跟银行...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

由于大家的重定价日可能是每年1月1日,也可能是贷款的生效日,这便导致大家实际在执行的LPR可能都不一样。▲重定价日是贷款的生效日下面这个表格,可以有助于大家判断自己的LPR在10月25日后,将调整至多少。PS:由于2023年2月后利率普遍为LPR-60BP,已低于这次的调整标准(LPR-30BP)。因此,下面讨论的主要为2023...

房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

券商中国记者从多家商业银行客户经理获悉,除了部分曾享受优惠的客户以及部分城市非首套房贷款等因素以外,产生利率差异的主要原因是每位借款人与商业银行签订借款合同时约定的重定价日存在差异。当前房贷重定价日一般为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为一年,借款人同样可以通过手机银行查询具体日期。根据重定价日的不...

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

相比2023年8月的5.4%,李元目前的房贷利率已经降低了150个基点(www.e993.com)2024年11月23日。存量贷款中的二套持有者,同样是这次利率调降的惠及对象,他们中不少人此前的加点在100个BP以上。根据目前的政策,除北京、上海、深圳之外的二套存量房贷加点都将降至-30个BP。上述三个地区的降幅则稍低:北京五环内降至-5BP,五环外为-25BP;上海的...

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

“我的存量房贷利率为什么没调整？”10月25日，存量房贷利率开始批量调整，但有银行房贷借款人于菲向贝壳财经记者反映，其名下的存量房贷利率今日并未调整。贝壳财经记者了解到，目前大部分符合调整要求的房贷借款人的利率已经做出了调整。不过，此次存量房贷利率暂时未降的原因有多种可能，房贷利率还未调降的借款人可以...

河南,打响化债第一枪,化债对于我们来说到底有什么影响

而“10万亿化债”就像是国家给了这个人一个“上岸”的机会,让他可以从正规的渠道借一大笔低息贷款,把那些不正规的高息债务一次性还清。这样一来,他的还款压力减轻了,每个月能省下不少钱,也有更多的精力去发展自己的事业。举例来说,我身上背了25万元的债务。

别急,你的房贷利率还会再调整

但由于每个人购房时执行的LPR不同,所以出现了调整后房贷利率也不一样的情况。另外,每个人的房贷利率LPR更新的时间是不同的,也就是银行所谓的重新定价日。重定价日:是指房贷按揭者与??银行约定的重新按照最新的定价基准计算贷款执行利率的时间??。重定价日的设定一般有两种情况:每年1月1日或贷款发放日。??...

“降息”!存量房贷利率今起下调

7、我和朋友的贷款都在同一个城市,也都是首套/二套房浮动利率的贷款,利率下调后为什么会不一样?除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也...