邢自强:高频指标显示11月房地产成交降温 政策切忌望梅止渴

动用地方专项债券或再贷款开展收储目前落地很少,建议中央财政出钱收购商品房用于保障房;当前通缩环境下,财政越谨慎,负债率会越高原图11月15日国家统计局公布的数据显示,2024年10月,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳。财新网9月下旬一轮增量政策宣布后市场信心有所好转...

楼市降温?新房暴跌近8成,二手房最高直降67万!

上周新房成交量大幅下跌,主要有以下几个原因,第一个是上上周,即是10月最后一周,合肥大量新房集中备案,导致整体备案量较前几周大幅上涨,这也导致上周合肥新房成交量大幅下跌。即便如此,与10月其他几周对比,上周合肥新房成交量也下跌超4成,也就是说,进入11月,合肥新房市场确实要比10月份冷了很多。其次,10月合...

美国房地产市场现降温迹象 虚火仍待消

导致房地产数据显现降温迹象的原因,主要是建筑商正面临着材料和劳动力成本的持续上升,这使得新建房屋的价格不断上升,房价飙升带来的住房可负担性下降、贫富分化加剧等负面影响正逐渐显现。据报道,在4月初至6月底售出的新房和现房中,超过56%是收入在美国中位数7.99万美元的家庭可以负担的,这大大低于2021年第一季度的...

全国房地产投资持续走低,背后原因是什么?

房地产市场的持续下滑,背后有着多方面的原因。一方面,随着国家对房地产市场的调控政策逐步落实,市场上的投机行为受到抑制,投资热潮明显降温。政策层面的干预对于房地产市场的过热现象起到了降温作用,但也使得开发商的资金链条趋紧,导致新项目的开工和推进受到影响。另一方面,消费者信心的下降也是不可忽视的因素。房价持续...

A股连续暴涨的原因是什么?这时候下场还来得及吗?

资金流入:房地产降温,资金搬家资金流动性充足也是本轮股市暴涨的重要原因之一。数据显示,截至2024年上半年,国内居民存款余额突破147万亿元,且随着房地产市场逐渐降温,部分资金开始流向股市。同时,十一期间证券公司开户量激增,节后预计将有更多资金流入市场,进一步推动市场的上行。

日媒:中国房地产降温是在为经济“练肌肉”?

例如投资(www.e993.com)2024年11月23日。房地产开发投资额累计同比增长7.9%,比1-6月回落0.6个百分点,影响了整体投资。个人消费(社会消费品零售总额)的7月增长率也比6月回落0.6个百分点。购房的同时需要购买的家具、家电、建材和内饰的消费增长率均在放缓,成为原因之一。8月14日发布的经济统计数据显示,7月的工业增加值同比增长6.4%,增长率比6...

房地产市场继续降温 冰箱市场内销下滑

随着房地产市场的进一步降温,冰箱市场的销量也在下滑,来自产业在线的数据显示,5月冰箱市场销量762.7万台,同比下滑0.4%,环比下滑1.5%。高温天气的到来并未能带动冰箱市场的增长,这是因为冰箱市场的消费力已经透支,受政策影响的因素较大。近些年来,一线城市的房价迅速上升,去年开始,房地产市场已经开始调整,随着调整的继...

小户型不好卖了,在一定程度上与房地产市场降温有关

#小户型不好卖了#，在一定程度上与房地产市场降温有关据经济观察报消息，一家头部央企华东区相关负责人表示，不仅是最新挂出的6宗地块做出了调整，他从政府相关部门得知，从今年开始，上海出让的地块会陆续放宽中小套型限制。某头部房企上海负责人表示，从成本上来说，相比大户型，建造中小套型住宅厨房、卫生间的...

楼市调控新动态,楼市降温原因与发展情况解析

最近的金融监管政策除了“去杠杆”和减缩银行负债表外,还打击了各类通道,对高价拿地、房地产开发和大宗物业投资产生了较大的影响。这些政策将导致融资规划和融资本金的紧缩。楼市调控政策和金融监管措施是导致楼市降温的主要原因。随着房地产市场的降温,投资资金面可能会面临一定的风险,投资者需要谨慎对待。

王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的

而当交换动力无论因为何种原因降速,那么就会挤破泡沫。一旦进入了下行调整期,要恢复上行动力就需要很长的时间和足够的支撑条件。倒回过去看中国房地产行业的发展,一直在经历高速运转,它的增长曲线近乎于陡然攀升。就像失控的高速列车不可避免的有极高的风险,而且陡峭的增长趋势也必将导致后续动力的衰竭。