廖群:为何房地产止跌回稳是稳增长关键

增长1.1%，和增长4.4%（1-8月仅增长2.5%，9月由于推行“以旧换新”大涨20.5%），与房地产财富效应高度相关的化妆品类、金银珠宝类和汽车类分别下降1.0%、3.1%和2.1%，而与房地产无关或低关联的粮油食品类、烟酒类、体育娱乐用品类和通信器材类却分别强劲增长9.9%、6.8%、9.7%和11.9%。

房价上涨的原因是什么?这种趋势对房地产市场有何影响?

低利率环境使得购房贷款成本降低,刺激了人们的购房欲望,从而推动房价上涨。另外,投资需求的增加也是不可忽视的原因。房地产被视为一种相对稳定的投资资产,当投资者预期房价会上涨时,大量资金涌入房地产市场,进一步推高房价。下面通过一个表格来对比不同因素对房价上涨的影响程度:这种房价上涨的趋势对房地产市场产生...

个人房贷增长放缓的原因有哪些?

宏观经济环境的变化是影响个人房贷增长的一个重要因素。在全球经济不确定性增加的背景下,国内经济增长也面临压力,这直接影响了居民的收入预期和消费能力。当经济增长放缓时,居民对于未来收入的预期会趋于保守,从而减少了对房贷的需求。政策调控的加强也是导致个人房贷增长放缓的关键原因之一。为了遏制房地产市场的过热,政...

轻资产模式引领房地产服务行业:爆发式增长浪潮席卷而来

究其原因,一方面是各家运营商需要在成熟的产品与优质的服务间进行较量,另一方面,运营商在精细化管理的同时,还向运营要效益。这种多维度叠加的超级技能,奠定了领域中博杀的只有专业的运营商才有机会,而且运营的内容由于包括五大行在内的头部企业不断内卷,基于形成了要同时包括两大核心模块的趋势。首先是资产管理模块,...

*ST金科收深交所年报问询函,涉房地产销售收入及毛利率增长合理性等

深交所要求*ST金科结合报告期主营业务所处行业环境、经营状况,说明报告期房地产销售收入增长且毛利率大幅提升的原因及合理性,并说明收入、毛利率水平及变化趋势是否与同行业可比公司及行业平均水平存在较大差异;同时量化分析报告期酒店经营行业收入大幅下降但毛利率大幅提升的原因及合理性,说明毛利率水平及变化趋势是否偏...

GDP增长5.3%符合实际、房地产市场仍处于调整过程中……统计局回应...

从后势来看,由于支撑工业回升向好的几个原因在今后一个时期继续发挥作用,所以国家统计局判断工业经济回升向好的态势会得以继续保持(www.e993.com)2024年11月24日。当然,回升的基础还需要进一步巩固,其需要加大对实体经济的支持。目前我国房地产市场仍处于调整过程中盛来运在发布会上表示,目前我国房地产市场仍处于调整过程中。今年一季度,我国房...

打造房地产行业第二增长曲线——2024年房地产非住宅市场展望报告

随着国内宏观经济逐步复苏,尤其是服务业营商环境改善,商业地产运营有望在大城市率先转好,物业服务企业营收将稳步增长。更多支持新兴产业园发展政策的出台和落地,将在引入新兴资产的同时盘活存量资产,助力工业园区走稳转型之路。从中长期来看,由于国内城镇发展速度逐步放缓,传统工业和个人住宅市场扩张速度明显放慢脚步,消费...

房地产销售额增长VS营收及净利润“双降”!南山控股“押注”仓储...

虽然对外强调仓储物流为战略性业务,但拆解过往年报来看,房地产业务仍然是南山控股营收的绝对主力。年报显示,2023年南山控股房地产业务的营收占比超过60%,达到62.45%;而仓储物流业务的营收占比仅为15.10%。值得注意的是,在行业整体下行之下,2023年南山控股的房地产销售额却逆势增长,累计实现全口径销售金额173.7亿元,同比...

关于经济增长、CPI、房地产市场……今天,国家统计局一一回应

●二是构建房地产发展新模式潜力巨大。房地产发展的新模式正在积极构建当中,这是破解房地产发展难题、促进房地产健康发展的治本之策。其中,正在推进的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设,以及城中村改造这些工程都在快速推进。随着这些工程有力有序推进,将有利于解决人民群众在住房、居住这些方面急难愁盼的...

2024年春节期间 重庆中心城区房地产市场日均到访人次增长50%

重庆房地产市场近期为何出现积极增长态势?铭腾机构董事长朱廷勇分析认为,主要有三大原因:一是今年初,政府制定了新春购房补贴政策,覆盖重庆中心城区,整体力度较大,推动力较强;二是重庆放宽房产税征收政策,支持改善置业;三是重庆城市价值得到回乡群体的高度认可,返乡置业人群成为看房主要客户之一,在春节期间表现尤为明显。他...