住建部、财政部联合发出新通知,300个地级城市房价可能率先上涨

特别是在地级城市内，一旦达到一定规模的拆迁，实施货币化安置会迅速激发购房需求，从而吸引部分潜在买家加快入市，这样在短期内便可能出现供需紧张局面，为房价上涨提供有力支撑。然而，这也要求地方政府在推进过程中保持理智与冷静，要有效利用政策杠杆助力市场复苏，同时防范因过度刺激而导致的市场泡沫，从而保障房地产市...

开发商们第一“刀”已经砍向海鲜壳,这是房价上涨的前奏吗?

原因很简单：九月份的市场太差了，自己的营销团队也不给力。据数据显示，九月的新房市场去化同比去年已经跌了24%，其中，除了北上广深一线城市下滑25%，其余城市在成交量上也均下滑30-40%。而且，九月全国市场价格也同比下滑了6%。市场只有之前一半的份额，在各个区域，这些份额一大半又集中在区域性价比最高的楼盘上...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

这次又有了一些调整,这里面应该有几个原因,一是要消化存量去库存;二是激发改善型需求或者安置型需求的释放。其实可以看到,在整个楼市下行阶段,正常合理的需求不能正常释放,这是对市场影响最大的。因为在任何阶段里,都有一个合理的基础需求,就是刚需,而下行阶段就会导致真实有需求的人观望,改善型需求的人由于选择...

购买拆迁安置房,因房价上涨,卖方不愿意过户,买家起诉维权胜诉

2.被告刘先生辩称：不同意原告的诉讼请求。双方合同尚未到履行期间，我方还没有收到房本。而且双方在约定买卖时我方可以收回房屋，仅需要我方给予装修赔偿，发票为准，我方现在要求收回该房屋。涉案房屋为回迁安置房，具有保障性质，现在被告无房居住，而且回迁房在5年内不能上市，双方合同应当无效。即使法院认定有效...

拆迁过程中房价涨了?最高法法官:拆迁补偿上涨也可实现!

2、拆迁补偿安置未达成一致,导致被拆迁人长期未得到补偿安置,此期间,房价上涨怎么办?拆迁过程中,有一种特殊的情况值得我们注意:如果拆迁方违法实施的拆迁造成被拆迁人合法权益损失,被拆迁人长期未依法得到补偿安置,此期间房价上涨,拆迁补偿款怎么确定呢?

货币安置新风潮,楼市未来何去何从?

全国各地即将掀起一场货币化安置的浪潮,这一政策通过现金补偿帮助拆迁户更自由地选择住房,可能会带动房价波动和市场变化(www.e993.com)2024年11月24日。虽然短期内可能会导致房价上涨,但从长远看,开发商可能加快建设步伐,满足新的住房需求。政策的实施不仅可能缓解某些地区的住房紧张,还会推动库存较大城市的去库存进程。然而,购房者应保持理性,开发商...

历史重演2015年棚改拆迁房价翻倍大涨之前,黄金价格也曾经大涨过

在2011年到2015年期间,国内房价普遍下跌,部分城市房价腰斩再腰斩,至今房价都没有回到2011年的巅峰时期。就像温州房价,现在温州房价也才只有2011年的60%到70%的样子。在那几年房价一直下跌的时候,社会上的资金,也就到处晃。所以在那几年里面,社会上的很多大宗资产价格,都出现了大涨。

上一轮房价上涨的推手,被央妈重启了

央行把钱先借给政策性银行,主要是国家开发银行,政策性银行再把钱借给地方政府,这样政府手上就有钱赔给拆迁户了。拿到钱的拆迁户们转头就跟银行贷款买房。于是我们看到,国家的居民杠杆率跟房价在2015年到2018年急剧上涨。也是因为这波操作,2016年开始,三四线城市的房价迎来了一波上涨。

很大概率,中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨!可信吗?

他的核心观点是,人口减少、没钱这些因素根本就不是房价走向的决定因素,而是供需。供应方面,由于政策走向不明,开发商供应的房子将越来越少,但被压抑的需求终将被激发,到那个时候,房子也不是一下能供应上来的,这将导致房价长时间暴涨。加上政策的支持,我国的房价想不涨都难。

城中村改造对房价有何影响?

首先,城中村改造通常涉及土地使用权的重新规划和建筑物的拆除重建。这一过程直接增加了土地的稀缺性,因为改造后的土地往往用于更高价值的住宅或商业开发。土地稀缺性的增加是推动房价上涨的一个重要因素。开发商为了回收投资成本,往往会提高新建房产的价格,从而带动周边房价的上升。