规范加持,旧楼加装电梯更丝滑

以广州为例,广州全市老旧小区住宅待加装电梯的存量约10万栋,集中在中心城区,居住群体多为老年人,加梯需求十分强烈。此番广州出台《技术规范》,无疑有助于为加装电梯进一步减少阻力、扫清障碍,对于解决“悬空老人”出行难题、更好满足人民日益增长的美好生活需要也具有重要意义。细察本次《技术规范》具体内容,特色突...

电梯加装政策迎大利好:一户申请即可启动,一二楼或将获补偿

2.政策指引第三条提到，受益业主可通过适当方式对一二楼业主进行补偿，包括优先停车权、低层业主的部分改造需求或经济补偿等。这些补偿方式全面灵活，具体实施可根据实际情况而定。同时，各区需制定经济补偿的指导标准，确保业主有明确预期，避免不合理的要求，进而加快项目实施。此外，政策指引还明确了总高4层、5层和...

楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他

“我们在电梯加装过程中,为保障陈先生物业的采光,将一楼电梯的外墙替换成定制的玻璃,并建设候梯厅。且电梯安装后减少了以往存在的楼道噪音,陈先生也是电梯安装的受益者”。法院判决:应予以一定补偿法院经审理认为,虽然加装电梯影响了原告房屋的对外景观,也对原告的生活隐私造成一定程度的影响,但加装电梯对改善案涉...

老旧小区加装电梯损害一楼业主?法院:给予一定补偿

陈先生因和其他业主协商不成，遂将其他楼层业主告至法院，要求赔偿其因加装电梯所受到的损失20万元。庭审现场：双方各执一词庭审上，陈先生表示，加装的电梯使得其他楼层的业主享受了便利，且物业也相应得到升值。但其作为一楼的业主，物业价值确有所贬损，且对自己生活产生较大影响。“加装电梯后，原有的绿化地进...

因加装电梯,他们把一楼业主告了:提的免责协议不合理

根据福州市加装电梯的相关规定,既有住宅增设电梯后,建筑周边应保证消防疏散要求及确保净宽不小于三米的出行通道。对此,律师认为,低层的业主是否可以因加装电梯来主张补偿,应根据加装电梯对底层业主所造成的实际影响,来具体情况具体分析,而非是根据加装电梯的方案是否通过审批来看的。

衡水老楼装电梯,谁出钱?

《指导意见》建议,X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议(www.e993.com)2024年11月23日。电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。

一楼:“就反对安装电梯,没商量”,顶楼:那就通过法律途径解决

最终,一楼的业主亦提出了两套独到的建议:其一,无需任何形式的补偿,但希望在电梯安装完毕后,与王先生或其他高层住户进行房屋互换。这样一来,王先生等高层居民便可轻松解决上下楼的难题;其二,鉴于加装电梯后高层房产价值将显著提升,而一楼房产即便不贬值,升值空间亦将受限,故需补偿一楼业主及其他同层住户房款的30%。

加装电梯引纠纷 1楼业主获赔5万元

一审判决后,吴先生及老范等人均未提起上诉。目前,该判决已生效。法官说法住宅加装电梯,为何要给补偿?法官说,既有住宅加装电梯是政府为适应社会经济发展,满足人口老龄化需求,以及对老旧住宅配套功能缺失的改善和弥补,而推行的为民办实事工程,各方当事人作为住宅的共有人,均应对增设电梯给予必要的配合。本案经法院...

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

杨大哥说,如果选择平层入户,一是审批周期长,二是涉及室内管线迁移和破洞开门装修等问题,施工周期也长,除了装电梯要多花不少钱,每一户装修至少还要花两三万,所以最后大家选了错层入户。12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入使用,造价77万元。24号单元平层...

一楼业主对补偿数额有异议,阻挠加装电梯施工“栽跟头”

当天上午，正当黄石天方小区某单元住户们庆祝加装电梯开工大吉之时，该单元一楼住户卢某跳了出来，以对补偿不满意等为由，大闹施工现场。社区工作人员、居民虽多次上前劝阻，但卢某均不予理会。万般无奈之下，施工方只得报警求助。民警现场了解情况后，将卢某带离施工现场，并进行了法律教育和宣传引导。既有楼房加装...