...背后的银滩楼市:低价拍卖博眼球成套路,新房价高出二手房3倍

截至11月15日,银滩目前在贝壳找房上挂牌的在售二手房有2192套,均价约2187元/平方米。贝壳数据显示,银滩二手房的销售主力为总价40万元以下、二居室、70-90平方米、楼龄10-15年的房屋。除了二手市场,商业拍卖市场也是低价房的流转地。在“11元海景房”事件中,有不少网友发现,乳山等地还有1元起拍的海景房上架...

53万起拍!刷新记录?北海银海银滩阳光里98.41平住宅即将被拍卖!

该房源处于一拍阶段,保证金:10.54万元,增价幅度:3000.0元。拍卖时间:2024年12月13日10时至2024年12月14日10时止。本次拍卖的这套房子位于北海-银海-银滩公园-银滩阳光里,目前银滩阳光里二手房参考房价为7061元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有14个公交站:银滩阳光里,上海路三号路口等。教育配套:周...

11元拍下海景房,背后其实有个“局”

一眼望去,最先吸引眼球的是售价:41.3平方米两室一厅,仅需4.6万元;66平米一室一厅,精装修全款7.6万元;复式两厅两卫80平米,全款8.8万。截至11月15日,银滩目前在贝壳找房上挂牌的在售二手房有2192套,均价约2187元/平方米。这样的价格,相较于曾经高达7500元/平方米,甚至突破万元的均价,无疑是天壤之别。乳山...

25万一套、1600多元/平 广东惠州房子也鹤岗化了?真实情况是……

在惠东从事房产中介工作的黄代贵告诉记者,“惠东这边的房子确实降了,但没降到大家看到的这么离谱。比如上述成交的十里银滩房源,其实是双拼房,一套成交25万元,一套成交35万元,各种费用算下来的成交总价应该在65万元左右,折合单价约4200元。”记者注意到,经过几年的市场调整,惠州的房价水平有所下滑。其中二手房均价由...

惠州海景房寒潮:5折随意选,15万可买入门级房源

惠州海景房价格下跌已经是不争的事实,安居客的平台数据显示,目前,十里银滩所在的稔山镇二手房挂牌均价为6814元/平方米,较2021年7月的高点1.07万元/平方米下跌幅度约36%;巽寮片区的二手房挂牌均价为9442元/平方米,较2021年10月的高点1.38万元下跌幅度约32%。

10多万元就能买到海景房!广东惠东房价缘何“鹤岗化”?

安居客平台上也不例外(www.e993.com)2024年11月24日。惠东县有不少低价二手房在售,20万及以下的在售房源共12套。其中,虹海湾一期一套1居室,面积为25平方米,总价为15.8万元,折合单价6320元。万科双月湾一套42.7平方米的一居室,总价仅18万元,折合单价4216元。另一套位于惠东高铁站旁富力湾三期的1居室,总价19万元,折合单价3840元。

实探乳山银滩:“海景房5万一套”是噱头

不到两天,柳青已经接了不下60次电话,微信消息也接连不断。咨询话题很集中:“二手房均价跌破1000元?5万一套的特价房是真的吗?”差不多每隔一段时间,关于乳山银滩“5万元一套海景房”的报道就会出现。《中国企业家》搜索发现,此前的2020年9月和2022年8月,网上也有类似内容。甚至有人怀疑:是不是中介故意放出...

5万一套海景房,乳山银滩跌成海边鹤岗

在银滩,二手房的中介费一般是1%,但许多中介并不靠中介费赚钱。很多广告牌上都写着“高价收房”,有人曾经着急出手一套位于6层的海景房,中介以5万元的价格收下,过了几天,这人看到他的房子被中介挂了11万元。赚卖房的差价,才是维持当地如此多中介的根本原因。

惠州威海等地海景房大跌价:有的145平25万成交,大量二手房待售

从近期被讨论的惠州、到“老网红”威海乳山,海景房价格神话正在一个又一个城市消逝。风口浪尖上的海景房近几日,惠州碧桂园十里银滩海悦湾备受关注,起因是一张某二手房源成交图显示,“4室2厅的154.11平方米房源,成交价仅25万元,折合单价约1623元/平方米。”...

乳山海景二手房还原:千元甩卖非常态,楼市去库存压力大

记者从贝壳找房平台发现,截至2月10日,乳山市挂牌二手房1814套,挂牌均价约为3300元/平方米。其中,银滩旅游度假区挂牌二手房就达到1792套,挂牌均价约为3200元/平方米,挂牌单价最低为745元/平方米,单价千元及以下的房源共14套,全部位于7层或8层楼栋里的高层;单价1001元-2000元的房源共274套;单价2001元-3000元的...