美国出招了,接下来楼市可能要迎来巨变!

美国10月CPI同比上升2.6%,预估为上升2.6%,前值为上升2.4%;美国10月CPI环比上升0.2%,预估为上升0.2%,前值为上升0.2%。通胀数据趋于稳定,符合市场预期。美国最新的cpi数据很平稳,几乎和之前没有多少变化,而有分析称在这个数据之下,下个月美联储降息的几率会增加。这个分析一看就是没读懂...

中美同时降息,房地产走向何方?

（三）理性看待房地产市场房地产市场受多种因素影响，不能仅因降息就判断房价会暴涨，购房者需理性。房地产市场的走向受到经济状况、政策调控、人口流动等多种因素的综合影响。例如，建筑成本变动、土地可用性和规划法规、建筑周期等供给侧因素，以及人口增长、经济状况、信贷条件等需求侧因素，都会对房地产市场产生影响...

楼市重启:2024年房地产走向的两大预测,买卖房者请注意

毫无疑问，未来的市场走向无法完全预测，因为市场一直在变化，突发事件屡见不鲜，尤其是在与政策紧密相连的房地产领域。专家们常常总结道：“长期看人口，中期看金融，短期看政策”。政策对于房地产市场的短期影响尤为显著，未将其考虑在内，预测就显得苍白无力。因此，准确的市场判断应建立在全面分析的基础上。当前市场...

我们降息之后,美国又不降息了,专家为何集体选择默不作声呢?

房地产市场的未来走向仍然充满不确定性，但我们可以确定的是，只有建立在真实、负责任的分析基础上的决策，才能真正经得起时间的考验。让我们共同努力，为打造一个更加理性、透明的市场环境贡献自己的力量。在这个充满挑战和机遇的时代，每个人都应该成为自己命运的主宰者。我们不应过分依赖专家的意见，而是要学会独立思考...

王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的

在日本房地产发展的巅峰时期,东京一个区的房地产总价都能够买23个美国。但是随后这样的经济形式就开始出现了裂缝,面对疯涨的楼市,日本政府开始逐渐意识到经济的崩盘在即,随即开始做出调整。首先是采取了加息的方式来提高融资的成本、引入地价税来提高土地的持有成本、限制金融机构对房地产的融资速度等。

【招银研究|宏观月报】海外经济走向分化,中国经济波动修复(2024年...

■海外经济走向分化,美国经济向“软着陆”更进一步,欧日经济则出现“滞胀”迹象(www.e993.com)2024年11月24日。美国方面,服务消费转冷驱动通胀继续降温,但经济增长整体依然强劲,指向通胀回落来自经济动能转换,软着陆概率有所提升。如若美联储积极推进9月降息,叠加三季度美国财政可能大幅发力,宏观政策“双宽松”或催生不着陆风险,阻碍美联储年内进一步...

美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

安萨里也表示,美国住宅供应不足、平价房建房难是导致美国住房可负担性危机的主要原因,而这两点都没有得到真正解决,将成为美国房地产市场的长期问题。“高利率早晚会走向正常化,但美国的住宅用地规划与美国的独栋住宅习惯是常态,住宅区的舒适度与住宅区的密度之间长期存在张力,导致住宅开发的限制过多。住宅供应短缺的...

美国楼市的房源库存增加,为何价格还是不降?

展望下半年的美国房地产市场,陈宏明认为,现在买家和卖家开始回到市场上,如果美联储有任何降息的动作,对市场会是一个加分。豪登也预计,随着美联储开始降息,抵押贷款利率近期将进一步下降,供应量的增加可能会支持销售,并可能导致房价有所回软。“但即使利率下降,目前的房价水平也会使许多潜在购房者难以置业。”她说,...

美经济学家警告:美国房价三年内或暴跌30%,复苏要花十年

最新消息显示,上周,美国一位金融专家对美国房地产业敲响了警钟。他表示,美国房地产市场正走向灾难性的崩溃。知名投资公司TheTechnicalTraders创始人ChrisVermeulen对美国房地产市场的未来发出了严厉警告。Vermeulen认为,美国的住宅和商业地产都处于价格暴跌的边缘,可能在短短三年内暴跌30%。

美国降息之后,这些城市的房子赶紧卖了?供给短缺恐限房价涨幅

探讨经济软着陆与硬着陆情境下地产股的可能走向,回顾过去几次降息周期,预防式降息往往伴随房地产股的优异表现,相比之下,衰退期间表现则参差不齐。值得注意的是,尽管长期数据显示美国房价在多数降息周期中持续上涨,但当前成屋供应紧张的局面,部分归因于房主因不愿放弃低利率房贷而不愿售房,使得市场供需矛盾加剧,即便新房...