多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

此外，据报道，工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%；南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3.0%。此前，广州地区部分商业银行的最低房贷利率曾低至2.6%，低于同期公积金贷款利率2.85%。10月21日，中国人民银行公布新一期LPR，1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。这是年内LPR的...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证,多家银行均表示已经接到要求,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。不过对于已经签约的“幸运儿”,银行表示还...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，从倒挂情况看，目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%，最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进，那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了，商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为，公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能，尤其是目前差异对比下...

公积金,越来越鸡肋了?

商贷利率定价方式采取“LPR（贷款市场报价利率）+加点”的形式；公积金贷款利率根据基准利率来进行调整，不随LPR变动。“相比于商贷，公积金贷款额度有限，审批受各地政策差异影响。从公积金贷款政策优惠、信用等角度看，一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。”周茂华说道。《全国住房公积金2023年年度报告》显示，2023年...

个人住房商贷利率持续下滑,有一线城市降至2.9%,逼近公积金贷款利率

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-ef189e192279d50079ed2cd489a45b69个人住房商贷利率持续下滑,有一线城市降至2.9%,逼近公积金贷款利率展开2024-08-1319:14发布于四川|5739观看2325手机看红星...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

当前公积金贷款利率是2.85%,商业的贷款利率最低去到了2.9%,两者差别不大,而申请组合贷款,则商业部分的利率最低需要2.95%甚至更高(www.e993.com)2024年11月24日。故而对于优质客户来说,申请纯公积金贷款额度不够,申请组合贷款利率还不如申请纯商业贷款更划算。郑大源认为公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情:一是公积金不接受挂售,...

公积金贷款利率优势正在弱化, 部分银行首套房利率低于3% 。专家...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-208055ee6f91b0e141ace6f17bf1cc52公积金贷款利率优势正在弱化,部分银行首套房利率低于3%。专家:商贷利率向公积金贷款利率靠拢,对买房人是一个利好展开2024-07-3017:19发布于湖北|3805观看3评论11手机看速...

十问十答——Q8:个人住房公积金贷款利率下调能省多少钱?

利率下调前:张先生每月还款额为3416.13元,总利息支出约42.98万元。利率下调后:张先生每月还款额为3308.46元,总利息支出约39.10万元。张先生每月还款额减少107.67元;30年总计可以节省利息支出约3.88万元。与商业性住房贷款利率对比姜女士(三孩家庭)购买首套房申请住房公积金贷款,贷款总额为100万元,贷款期限为30年...

公积金个人贷款利率下调,实惠有多大

贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。党的十八大以来,住房城乡建设部积极发挥住房公积金作用,推动解决缴存人住房问题。2012年以来,累计发放住房公积金...

住建部:做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接

贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日...