楼市风向:活久见!部分城市的商贷利率,已低于公积金

降息过后，商贷和公积金个人住房贷款利率差的再次缩小。在部分商贷利率减点力度大的城市，甚至出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。譬如苏州，根据安居客APP的房贷计算器，该城的首套商贷利率经过此次降息调整，已低至2.7%。编辑另据了解，东莞的首套商贷利率，更是低至2.65%，这与公积金贷款利率，形成了明显的利率...

组合房屋贷款如何进行计算?这种计算方式有哪些潜在风险?

这种贷款方式的核心在于如何进行有效的计算,以确保借款人能够合理规划还款计划,同时避免潜在的风险。首先,组合房屋贷款的计算通常涉及两个主要部分:固定利率贷款和可调整利率贷款。固定利率贷款提供了一个稳定的月供,而可调整利率贷款则可能随着市场利率的变化而波动。借款人需要根据自身的财务状况和市场预期,合理分配这两...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

如何计算买房月供以规划财务?这种计算方法在不同贷款产品中如何...

首先,计算月利率为0.05/12=0.004167。代入公式,得到月供约为5,368元。对于等额本金,每月还款本金的计算较为简单:每月还款本金=贷款本金/还款月数每月还款利息=剩余贷款本金×月利率每月总还款额=每月还款本金+每月还款利息继续以上述例子为例,每月还款本金为100万元/360=2,777.7...

Modern in 2023款 610km 出行Plus版分期1年利息多少

贷款利率方面,Modernin2023款610km出行Plus版的利率为4.35%,假设贷款1年,月供金额为11,931元。除了首付款,购车者还需承担一些必要费用,如商业保险、购置税、上牌费等。以最经济的保险组合为例,包含交强险、车损险、三者险100万元,这些费用总计6,567元。购置税根据当地政策可能有所不同,这里假设为0,上牌...

南京首套房贷利率降至最低3.45% 5月16日起正式实施

“你是南京首套房,可以贷八成(www.e993.com)2024年11月24日。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。

合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)

A=(15000*20+10000(不足1万按1万计算)*10)=400000元。最后实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年。以上也可以回答:合肥公积金额度多少才可以贷到最高?合肥公积金贷款额度怎么计算出来的?合肥公积金贷款额度计算器公式?合肥公积金交一年能贷款多少?合肥个人公积金能贷款多少万?公积金能贷多少?合肥公积金能贷多少...

2023商业贷款利率是多少?商业贷款和公积金贷款比有哪些劣势

那么,商业贷款和公积金贷款之间存在哪些劣势呢?首先,商业贷款的利率相对较高,还款成本相对较高。其次,商业贷款的还款方式为等额本息,前期还款利息较高。最后,商业贷款的贷款期限相对较短,通常为25年。这意味着更高的还款压力和更大的经济负担。总的来说,商业贷款和公积金贷款各有利弊。购房者应该根据自己的实际情况...

全面下调,商贷利率传来好消息!想做商转组合贷款,这些您得注意

（510房产网购房计算器）虽然呢，商贷利率的下调是置业者们乐于看到的结果。但相对来说，商贷利率依旧高于公积金利率，在如今“高房价”的行情下，商转组合贷款主见为人所关注。公积金贷款的额度有限，大多数人会选择先商贷，后期再做商转公、或者是商转组合贷。在这里，510小编也来给大家讲讲，目前做的比较多的“...

首套个人住房公积金贷款利率下调!

可以用房贷计算器请看例子个人住房公积金贷款利率调整表以市民杨女士为例,杨女士2020年申请了首套房30万、30年的公积金贷款,还款计划表显示,从2023年1月起,她的月还款金额由此前的1305.62元,降至1282.25元,每月少还款23.37元,30年总计少还款约8000元。