10月LPR有望迎来下调 两个期限品种或同步降20个基点
若10月份LPR下调,王青预计11月份、12月份LPR将保持稳定。一方面,9月份政策利率下调幅度较大,四季度将进入政策效果观察期,继续降息的可能性较小,这就意味着LPR报价的定价基础会保持稳定。另一方面,当前银行净息差处在历史低位,这会制约报价行压缩LPR报价加点的动力。展望未来,着眼于促进房地产市场止跌回稳,提振经济增长...
央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度 取消房贷利率重定价...
央行：允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制财联社9月29日电，中国人民银行有关负责人表示，中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人...
金融早参 | 4月LPR继续“按兵不动”
点评:专家表示,4月LPR报价持平前期,主要有以下四方面原因:一是4月MLF利率维持不变,LPR报价的定价基础未发生变化;二是今年以来贷款利率继续大幅下行,银行净息差延续承压,LPR报价短期无再度下调的空间;三是年初以来存款竞争加剧,整体上不利于核心存款的成本控制,LPR加点下调进一步受限;四是当前部分信贷利率已经较低,LPR报...
今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少
利率为5.88%，加点数为123基点。虽然LPR一路降息，但是由于属于二套房，他无缘去年的存量首套房贷利率下调，房贷利率依然站在5.43%的高位。此次的批量下调，二套房贷也在下调范围之内，他的房贷加点数从+123个基点到-30个基点，降息150个基点以上。你的房贷利率降了多少？欢迎来评论区留言来源：红网...
存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点
存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP(基点)的,房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。一线城市本轮利率调整明显此次存量房贷利率调整幅度如何?中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上表示,...
降息啦!快查查你的房贷利率降多少
当然是之前基数高的房贷(www.e993.com)2024年11月24日。2021年,何先生在谷山买了一套学区房,按照当时的房贷政策,利率为5.88%,加点数为123基点。虽然LPR一路降息,但是由于属于二套房,他无缘去年的存量首套房贷利率下调,房贷利率依然站在5.43%的高位。此次的批量下调,二套房贷也在下调范围之内,他的房贷加点数从+123个基点到-30个基点,降息1...
农行上线存量房贷利率查询服务 为啥都降至LPR有人4.2%有人4.3%?
小曼的首套房贷款是2020年10月底发放的,现在利率为LPR+103个基点,即5.33%,调整后将降为LPR,之前的加点全部抹去,调整后的执行利率为4.3%。而四川的农行客户小伊,现在的利率是LPR+123个基点,即5.43%,系统显示调整后也是降为LPR,但是拟调整后执行利率为4.2%。
房贷LPR利率问题
银保监分局领导下午好,本人于21年5月份在徽商银行六安公安路支行申请一笔一手房住房贷款,执行利率5.88%(4.65%LPR+123%加点),浮动利率,次年一月份按照最新的利率执行。目前银行的房贷利率为5.1%(4.6%LPR+50%),咨询银行银行得知已放款利率加点不会变,变动的只是LPR利率,即到今年12月份如果LPR利率还是4.6%的话,明年...
4月LPR继续保持不变,房贷利率却创四年新低,未来还会调降吗?
作为房贷利率定价的“锚”,尽管5年期以上LPR已连续三个月保持不变,但近来多地房贷利率有所下调。这一方面是受1月LPR利率调降影响,另一方面也与银行调整利率加点浮动有关。据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据:2022年4月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%,二套利率为5.45%,分别较上月...
最新5年期LPR猛降10个基点!合肥16家银行最新摸底...
不过,如今4月央行最新5年期LPR从4.75%降到4.65%,下降了10个基点。在合肥市场,首套房房贷利率继续维持稳定在5.88%,LPR+基点就是4.65+123BP,与之前4.75+113BP相比,加的基点数更多。好在大部分银行放款开始加快,比如工商银行表示,将根据贷款人资质,很快就会放款;中国银行之前的放款时间可能要半年左右,现在将根据情...