二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介...

上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

北京链家的经纪人在电话中称:“现在,中介费只要2.2%以上就可以不跟总监打申请直接签了。”据悉,链家的二手房交易中介费原来是2.7%,老客户可以额外申请折扣,优惠视情况而定。而我爱我家置业顾问表示:“我这边最低出过中介费2.0%的单子,那位是向我们推荐了多个新客户的老业主。”另外一位我爱我家置业顾问回复道...

如何计算二手房交易费用?这些计算方法有哪些局限性?

例如,虽然法律规定个人所得税应由卖方承担,但在实际交易中,这一费用往往被转嫁到买方身上。这种情况下,买方在计算总费用时需要考虑到这一额外支出。最后,中介费和贷款服务费的计算方法也可能因中介机构和贷款银行的不同而有所差异。因此,在选择中介和贷款银行时,买方需要仔细比较不同机构的收费标准,以确保自己能够...

二手房中介费通常由谁承担?

首先,我们需要明确的是,中介费是由中介公司提供服务后收取的费用。这笔费用通常包括了中介公司在交易过程中提供的各项服务,如房源信息的匹配、看房安排、交易谈判、合同签订等。在大多数地区,中介费的传统做法是由买方和卖方共同承担。具体来说,卖方通常会承担一部分中介费,而买方也会支付一部分。这种分摊方式有助于...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

如果按这样进行调整,也就意味着房产交易的中介费将主要由业主承担。主要原因,也是因为房产市场这两年萎靡不振,买方市场特征明显,购房者拥有更多议价权。如果市况持续低迷,不排除未来所有交易费用都由房东承担。有网友根据这个新费率,测算了不同总价情况下的实际费率:...

成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

问政四川网友提问：目前，北京链家已降低二手房交易平台中介费，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担(www.e993.com)2024年11月23日。建议成都也跟进，减轻购房者压力。此外，成都市二手房交易中介费有何新规？成都市住房和城乡建设局回复：自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》后，我局高度重视，赓即就进一步...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。??...

今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》后,我局高度重视,赓即就进一步规范我...

揭秘二手房交易失败退中介费真相,避免你的钱打水漂!

在二手房的交易过程中,很多人最担心的就是如果交易没成功,那笔已经支付的中介费能不能退回来。这不仅关系到我们的经济利益,也关系到我们对中介服务的信任程度。首先,如果买家因为个人原因不能完成交易,中介费通常是无法退回的,毕竟中介服务已经提供。但如果是因为中介的过错,如隐瞒信息或提供虚假信息导致交易失败,那...

告别中介费,解锁二手房交易新姿势!

可以说,公证二手房超市为张先生这样的购房者提供了一个安全、透明、便捷的购房环境,使得二手房交易过程更加顺畅,问题得到更好地解决。由长兴县公证处联合掌心长兴APP团队推出的“公证二手房超市”,打破传统依赖中介进行交易方式,为买卖双方搭建的二手房自主交易平台,系为买卖双方提供的二手房交易全新选项。