房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解

在传统观念中,人们往往认为房产证上的名字即代表着房子的所有权;也即,很多人误以为,只要婚后在房产证上加上自己的名字,婚前另一方全款购买的房子就成了共有财产,拥有一半产权。然而,根据最新的法律规定,这种观念需要得到更新。如果房子是在结婚之前由任意一方全款购买的,那么这套房子就被视为购买方的婚前财产。...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道

如果夫妻在之后离婚了,在进行财产分割的时候,主要就是对夫妻双方共同承担住房抵押贷款的份额。毕竟现在房子很多会因为时间的推移而升值,如果在离婚的时候,自己的房子也有升值的情况。那么就可以对房产升值的部分以及共同偿还贷款的部分进行分割,这种情况下,谁付的首付就拥有房子的所有权。尤其是对于一些大城市的小夫...

房产证上要不要加子女名字多亏售楼经理提醒,不然以后一定吃亏

10月26日20:00|第一帮帮团诈骗房产中国房地产的问题,两个字足以概括10月27日12:32|时光倒流二十年楼市分析中国房地产房产交易市场谨防“吞定金”现象10月27日09:00|人民资讯购房合同购房者站在房价高位的那一群人:房价跌了100万元后,如何与自己和解10月27日09:41|羊城派房产资讯房价跌...

要不要在房产证上加孩子名字?浅谈房本加孩子名的利与弊

相对于以后的赠与、继承、买卖过户,直接在房本上加上子女的名字可以省下一大笔税费或者是公证费,而且还不用担心以后征收遗产税的问题。二、规避家庭破产风险,给家庭留条后路对于从事经营性生意的家庭来讲,在房本上加上子女的名字之后,可以避免日后因生意失败欠下债务而导致这套房产被抵债,从而保留资本,为日后留条...

“房产证”上加子女名字,能带来这4个大好处,不知道的吃亏了!

过去,许多人是由父母购买房屋的,只写自己的名字,并在需要房屋时将其财产授予孩子。但是,无论您是将房子卖给孩子,将房子赠与孩子还是将其继承给孩子,您都将承担数万至数十万元的费用。一般来说,财产的价值越高,成本就越高。更多。通过“继承”转让,税费是按房价和所有权登记费的2%计算的。简而言之,它不仅花费...

如何在房产证上加名字,需承担什么样的法律后果?

给房产证加名字可以分为夫妻之间和夫妻以外的人两种情况,夫妻之间是可以直接加名字,不需要缴纳契税、个税、增值税,双方携带身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书到房管局办理即可(www.e993.com)2024年11月23日。夫妻以外的人需要通过赠与和买卖来将房屋的一部分产权转移给加名字的人,进而申请加名字。

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

根据《民法典》的规定,如果你老公的负债是用于家庭共同生活,那么你也有偿还债务的义务,如果没有用于家庭共同生活,则你不需承担还款责任。房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔...

父母子女共同购房 产权归属如何认定

父母资助子女购房,有的出资一部分、有的出资全部、有的是婚前购置、有的婚后才买,情况多种多样,这就导致房产归属在认定上存在复杂性。近日,江西省南昌市西湖区人民法院审结一起合同纠纷案件。案涉房屋由父母(刘甲、赵乙)主要出资并登记在子女(刘丙、刘丁)名下,产权登记的权利人与实际权利人不一致,法院综合考虑房...

房产证上写子女名字?如何才最省钱省事?看这3种情况就知道了

房产证上面写不写子女名字,这是很多父母纠结的一件事。现在对于产权的归属问题需要很看重才行,尤其是房子这种不动产价格并不低,一旦不小心属于别人了,到时候你还没有理由说理去。现在对于产权的归属问题都有明确的规定,法律总是公平的,法律面前也是人人平等的,所以在房产证上加不加名字是非常重要的一件事。

提醒:别在房产证上加孩子名!六大麻烦咋化解

那么,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中有60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加子女名字的结果。麻烦三:子女婚后意外,房产就归配偶了如果子女在婚后不幸去世,子女名下的房产也将作为遗产分割和继承,配偶作为第一顺位继承人享有继承权。如果孩子的去世还有一些说不...