40万元的住房交多少税 招远选房要交哪些费用

个税:400000*1%=4000元,或住房交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:400000*1%=4000元说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:80(面积)*2=160元房屋评估费:400000(总价)*0.5%...

营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

二、“六税两费”减免无需计提,对于当期直接减免的六税两费,不用做账务处理。直接按减免后实际缴纳的金额,做账即可。例如:A公司1-3月退回印花税5万元,之前没有计提印花税的话可以直接冲减税金及附加。借:银行存款50000贷:税金及附加50000(记账软件可以借方红字冲销)三、工会经费全额返还如果企业工会...

过户费税的计算方法和注意事项是什么?过户费税的缴纳流程和常见...

1.签订买卖合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合同,合同中应明确约定税费的承担方。2.办理网签:在房产交易中心办理网签手续,提交相关材料,包括身份证、房产证、购房合同等。3.缴纳税费:根据税务部门提供的缴税通知单,到指定银行或税务窗口缴纳相应税费。4.办理过户手续:缴纳税费后,携带完税证明到房产交易中心办理过户...

【轻松办税】10月申报期,新电子税务局中如何填报研发费用加计扣除...

4.根据享受加计扣除优惠的研发费用情况,同时填报《研发费用加计扣除优惠明细表》(A107012),并与规定的其他资料一并留存备查。表格可在上海市税务局网站下载中心下载《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表》(A类,2017年版——国家税务总局公告2022年27号修订),附件中包含《研发费用加计扣除优惠明细表》(A107012...

银行手续费发票可以网上申请了!税局正式明确!

如果银行手续费是一段时间汇总开具的,收到的发票也可以单独装订保存,或者粘贴该段时间最后一个的手续费会计凭证后面。2.需要做账如果一般纳税人收到的银行手续费是增值税专用发票,由于不属于“贷款服务”,可以按规定抵扣进项税额,应确认进项税额:借:应交税费-应交增值税(进项税额)...

个税手续费返还需要交税吗?奖励给办税人员是否免个税?税局明确了!

增值税纳税申报表怎么填?一、一般纳税人步骤一登录XX市电子税务局,点击我要办税-税费申报及缴纳步骤二点击申报税(费)清册-按期应申报-选择增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)步骤三选择附列资料(一)-填报未开具发票6%税率栏次...

恭喜了!全额返还!税局刚刚通知:截止2024年12月31日!还有……

工会经费的税会处理一、企业拨缴工会经费如何进行会计处理?二、工会经费如何进行税前扣除?工会经费收入专用收据合法、有效的工会经费代收凭据三、收到返还的工会经费应该如何处理?如果企业工会组织单独建立了工会经费核算账户,那么,返还的工会经费应直接进入工会组织的账户,作为工会组织收入进行核算。

近期精选答疑(股权激励、研发费用加计扣除、土地置换、留抵退税...

问题内容:非居民外籍员工取得股权激励,怎么缴纳个税?答复机构:江苏省税务局答复时间:2024-05-17答复内容:江苏省12366中心答复:尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好!您提交的网上留言咨询已收悉,现答复如下:根据《财政部税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部税务总局公...

收藏!企业所得税汇算清缴攻略来了!

二、网上申报操作指南第一步:进入电子税务局申报界面,有下列三种途径。①点击我要办税-税费申报及缴纳-居民企业(查账征收)企业所得税年度申报。②通过电子税务局本期应申报提醒进入办税功能。③电子税务局右上角搜索框直接搜索居民企业(查账征收)企业所得税年度申报。

新房税费如何计算?需要缴纳哪些税费?

5.其他可能的费用除了上述主要税费外,购房者还可能需要支付一些其他费用,如房屋评估费、贷款手续费等。这些费用的计算和收取标准各不相同,需要根据实际情况和银行或评估机构的要求来确定。了解这些税费的计算方法和标准,可以帮助购房者更准确地预估购房成本,做出更为合理的财务规划。在购房过程中,建议咨询专业的房产...