交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单
文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。打开房天下APP,查看更多图片
案例回顾:200多万买的商铺交房时却傻眼了,4根管子贯穿整个房间...
#法律加油站#河南郑州,女子花200多万买了商铺。交房时,她却傻眼了,只见4根管子贯穿整个房间。原来,这里竟然是消防总管道和阀门。女子找开发商,开发商看了后却没有说话,女子找物业,然而,物业的回答却让他气愤不已。(案例来源:小莉帮忙)张女士跟丈夫攒了些钱,觉得钱存着还不如投资。于是花200多万买了个...
金地明峰府2024年最新价格-什么时候交楼-折扣
金地明峰府2024年最新价格如下所示,住宅折后:单价约3-3.3万左右,81m??三房,258万,93㎡三房,290万一320万;商铺面积:56-102m??,商铺单价:二楼均价1.7万,一楼4.5万起。预计交房时间为:2024年8月精装修交房,综合折扣约7X折。金地明峰府的销售采用开发商直接在售楼处进行,预约看房可以享受内部的折扣,开发商...
...签订的房屋买卖合同有效吗?法院判决:无效,地产公司退还全部费用
合同签订当日,刘某向地产公司支付了商铺首付款及初装费共计7万余元,公司也向刘某出具了收据。两年后,合同约定的商铺交付期限届满,但地产公司迟迟不交房。刘某屡次交涉无果,遂向西固法院提起诉讼,请求法院判令地产公司退还其支付的7万余元购房款及初装费。审理过程中,被告地产公司辩称未按期交付商铺是客观原因所...
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款
本以为能坐等收租,过上舒坦日子,谁知道这商铺烂尾了好几年,等到终于快完工了,开发商却突然冒出来,要求每平方米再补交2万元才能交房。说起这乐平市新城广场农贸商城,下面是一排排商铺,上面则是住宅楼。当时童先生他们看中的就是这个地方的人流量大,商业氛围浓厚。
业主交了物业费还要交中央空调费吗?!
物业服务费的缴纳标准暂定人民币4元/㎡/月,空调主机的运行维护及能源费用不含在物业费中,空调开启时间为每年5月至10月的每日10:00-22:00,每月10元/平方米,按全年分摊收取(www.e993.com)2024年11月24日。2020年6月30日某物业公司向方某寄送《代管期满物业移交手续办理通知书》,告知涉案商铺代管期限已到期,通知其办理物业移交手续,需按4元/...
6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言
我是丝路中心D座一位业主。D座是一栋写字楼,物业费每平米每月18元,含中央空调费用。但物业周末不开制冷功能,因夏季气温高,导致周末我公司无法办理业务。与物业沟通后,物业告知我周末使用中央空调,需按每层…查看详细有回复:《丝路中心业主周末用空调需交加时费浐灞国际港回复》...
买房后有三笔钱要向物业要!有这3种问题,业主定要拒缴物业费
有时候我们会在小区广场或者小区的公共场所、公共配套商铺看到一些商家在做一些促销或者特卖活动。物业说是为了丰富小区居民生活,便民为之,但是商家要想举行活动需要向物业缴纳场地费,或者塞钱才能占用,这部分钱也是属于业主的,而非物业的资金。以上所说的三笔费用,如果你们小区没有向业主公示,而是成为物业的隐形财富,...
财产和行为税热点问答(一)
2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权所有人,因此房产转租,转租者不需要缴纳房产税。3.房地产开发企业将自己开发的商品房自用,需要缴纳房产税吗?答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税。
交房时别忘记交这三样费用,要不然没法办理不动产登记证
其实,事情并不是那么复杂,三刻的经验时,只要在交房的时候把以下三项费用按时交足,就不会影响办理不动产登记证了。第一项就是契约。契税其实开发商在向业主交房的时候,业主向国家缴纳的一个费用,它的计算方式是根据房屋总价的一定比例来缴纳。具体要看面积,如果说面积在90以下,那就是1%,90-144的话就是1.5%,超...