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轨交17号线从西向东,价格不断走高,西岑站新房的价格也到了3.8万/平方米,朱家角4.3万/平方米,青浦新城4.6万/平方米,赵巷新房5.6万/平方米,徐泾新房6.2万-6.95万/平方米,二手房价格更是达到了7.5万-10万/平方米。(数据来源:链家网)数据来源:链家网反观重固,在售的新房今年加推都不到4万/平米,保利虹桥和颂...

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业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议...

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在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的...

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客厅上方的磁吸轨道灯还可以根据对灯光的需求自行增加或者减少灯管,特别是地面采用600*1200大砖通铺,工字形拼接施工,更加费工费时!打开网易新闻查看精彩图片亮点4:LDK一体化设计,约3.6米大面宽通厅厨房、餐厅与客厅连接在同一直线的空间里,完美衔接270°弧形景观阳台,流畅的生活动线,开放式的格局,让自然美景轻松...

划拨土地二手房过户后,土地性质是否变化

购买的二手房性质是划拨,在交完土地出让金后,转让给下家,二手房性质转为出让,以后再进行交易,不用再缴纳土地出让金,所缴纳的费用同商品房。以下是划拨和出让的区别。一、划拨和出让的区别出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用...

土地出让金什么时候开始征收的 不小心买了套划拨二手房

2、在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金，也就是这里的土地出让金(www.e993.com)2024年11月23日。同时，二手房在从办理房产证日期不满5年内卖家要交5%的营业税.其他费用还有工本费等。二、土地出让金什么时候开始征收的1、土地出让金什么时候开始征收的？我国城市...

买了划拨的房子很担心怎么办?购买划拨土地的房子如何规避风险?

打开房天下APP,查看更多图片买了划拨的房子很担心怎么办如果你购买了划拨的房子,首先需要看下该房子是否能够办理房屋产权证,划拨土地虽然土地性质不同但是只要能够通过正规程序搬来相应的房产证的话,无需担心。如果你购买了土地性质为划拨的二手房子,只有两证齐全,能够通过该正规手续正常过户更名,是没太大问题的。

购买二手房 土地性质不可忽视

易嘉房产客户主管叶丹冬从事二手房交易多年。据他了解,除了划拨用地商品房小区外,市区多数小区都可办理土地证大证割小证或更名手续,但是在实际二手房交易中,多数房东不重视土地证的分割与更名问题,有些房东即使从原房东手中拿到土地证,也不会及时办理过户手续。

划拨用地到期房地产未续期 土地使用权无偿收回

福田区长城大厦6栋B308房,建筑面积80.58平方米,为住宅商品房,土地使用年期50年,所属宗地为行政划拨用地,2035年5月27日到期。2016年2月,业主申请50年延至70年,需按照住宅用途基准地价的35%计收该房产延期20年的地价,共计44940元。案例二66平米办公房补交6万多...