父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

王丽红与王立春就涉案房屋买卖签署的《北京市存量房屋买卖合同》,约定房屋成交价格是170万元,但双方一致认可未支付过该房款。-2017年4月18日,买受方王丽红与出售方郭某涛签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定涉案房屋成交总价613万元。贾某珍通过其名下银行账户分别于2017年4月18日、2017...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

2.父母将名下住房无偿赠与子女，对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋，需要缴纳契税，税率为3%，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女，书立的产权转移书据，双方均要缴纳印花税，税率为价款的万分之五。5.父母将名下住房无偿赠与子女，不征...

房产证上加了名字,就一定能分走一半吗?

《民法典》第一千零六十二条规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等,都属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,双方对其有平等的处理权。这意味着,如果一方在婚前购买了房产,而后在婚姻期间加上了配偶的名字,这部分财产可能被认定为夫妻共同财产。然而,认定为夫妻共同财产并不意味着在离婚时...

房产加名字和避免遗产税有哪些策略?

房产加名字通常涉及将房产的所有权从一个人转移到另一个人,或者在现有所有者名单中增加新的名字。这一过程可以通过以下几种方式实现:1.赠与:房产所有者可以将房产的一部分或全部赠与给他人,如子女或配偶。这种方式需要通过法律程序来完成,确保所有权的转移合法有效。2.共同所有权:房产所有者可以选择与他人共同拥有...

请教房产加名字和避免遗产税问题,解决方案分享!

房产加名字的策略房产加名字通常涉及将配偶或子女的名字加入房产证,这可以视为一种财产转移。在进行此类操作时,需要注意以下几点:了解当地法律:不同地区对于房产转移有不同的法律规定,包括可能涉及的税费和手续。考虑税务影响:房产转移可能会触发赠与税或遗产税,因此在操作前应详细咨询税务顾问。

花180万给女儿买婚房,只因房产证是我的名字,从此没有了女儿

她将自己一生的积蓄和借亲朋的钱共计180万全款，购置了一套精装修的婚房，为女儿的婚礼添彩(www.e993.com)2024年11月24日。然而，本应欢喜的场合，却因女儿和女婿看到房产本上只写着秦阿姨的名字而变得有些尴尬。秦阿姨对现如今年轻人婚姻的不稳定性感到担忧，尤其是听闻同事的女儿在婚变中遭受重创，令她更为警觉。因此，她决定只在房产上写...

海南:关于做好2025年普通高等学校招生考试报名工作的通知

根据琼价费管〔2013〕775号和琼发改收费〔2009〕1272号文件规定,报名参加高考的考生每人每科须缴纳文化课考试费38元,报考艺术类专业省级统考的另缴纳艺术类专业考试费160元,报考体育类专业全省统考的另缴纳体育类专业考试费160元。此外,报名参加运动训练和武术及民族传统体育专业文化课考试的考生,须在规定时间内(具体...

房贷未还清是否可在房本上加子女名字并用公积金还款?

在房贷未还清的情况下,想要在房本上加子女名字,首先需要了解的是,这通常涉及到房产的转移或赠与。根据中国的相关法律规定,房产的转移或赠与需要满足一定的条件,并且可能需要支付相应的税费。此外,银行对于正在还款中的房产进行产权变更通常有严格的规定,需要得到银行的同意。

房产律师解析:父母承租房屋登记在部分子女名下引发法律纠纷

原告李某文、李某刚、李某芝、李某英、李某达向本院提出诉讼请求:1.请求法院确认B公司与李某亮签订的《购买房屋合同书》无效;2.诉讼费由三被告承担。事实与理由:五原告父亲叫李某鹏,母亲叫王某娟,夫妻共育有子女六人,即长子李某文、次子李某刚、三子李某亮、四子李某达,长女李某芝、次女李某英。老两口原...

在房产证上加名字需要什么条件 房产证上加子女的名字如何办理

如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字,同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。具体以各地方城市规定为准。房产证上加子女的名字如何办理一、采用赠与方式加名1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照规定,房屋赠与一定...