违规转租、骗购、交易……保障性住房的这些法律问题如何破?

租赁合同解除后,刘某乙未取得家庭住房保障资格,未与产权单位重新签订合同,在此情形下,刘某乙应予腾退房屋并支付房屋占用费。高萍在新闻通报会上指出,为实现精准保障的目标,保障性住房均规定有一定的申请条件。申请人为获得保障性住房的申请资格,伪造假手续购买保障性住房的行为,损害了其他应受保障群众的合法权益,造...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

例如,继承房产时价值为100万元,再次出售价格为150万元,增值部分为50万元,那么需要缴纳的个人所得税为50万×20%=10万元。这是因为在继承环节房产没有缴纳过所得税相关的税费,所以在出售环节会通过这种方式来平衡税收。但是如果继承来的房产是满五唯一(即个人购房至转让房屋的时间达五年以上,且是家庭唯一生活用房...

如何准确计算房产过户费用?这些费用在交易中如何影响成本?

交易手续费和登记费则是按照固定标准收取,通常在几百元到几千元之间。为了更直观地展示各项费用的计算方式和影响,以下是一个简单的费用对比表:在实际交易中,这些费用的总额可能会对交易成本产生显著影响。例如,对于一套价值500万元的普通住宅,契税可能达到7.5万元,而如果涉及增值税和个人所得税,总费用可能会进一步...

二手房及一手房现房 住房公积金贷款业务指南

许可费用:不收费五许可期限:10个工作日六跑办类型:多次跑七咨询电话:12329

...押过户”资金免费监管 市住房公积金中心发布相关指引_深圳新闻网

资金免费监管服务，适用于深圳市行政区域内，不含深汕特别合作区。买卖双方需携带已备案的深圳市商品房买卖合同(二手房)等材料前往深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅签署《跨行“带押过户”三方资金监管协议》；买方领取首付款交存通知书，并支付首付款。买方凭市住房公积金管理中心出具的到账通知书向银行申请贷款。

如何计算房产过户的费用?这些费用有哪些构成和标准?

房产证工本费:这是办理房产证过程中产生的费用,金额相对较小,一般为几十元至几百元不等(www.e993.com)2024年11月24日。交易手续费:这是房产交易过程中产生的行政费用,通常为交易金额的0.5%-1%。这部分费用由买卖双方共同承担。综上所述,房产过户费用的计算涉及多个方面,具体费用的多少取决于房产的交易价格、性质以及所在地区的相关政策。购房...

《房产合同律师案例:丈夫假卖真赠房屋,妻子起诉追回案例》

2.判令林某文、林某莹将位于北京市丰台区三号房屋产权恢复登记至林某文名下,并承担房屋过户产生的一切费用。3.诉讼费由林某文、林某莹承担。事实与理由:1982年,我与林某文结为夫妻。1992年,林某文单位分配住房,即位于北京市丰台区四号(三居)和北京市丰台区三号(一居)(以下简称三号房屋)共两套,...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(1)商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。(2)自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。(3)经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。

关于浦口国资集团开展住房消费“以旧换新”工作的公告

实施单位与换购人履行过户和不动产登记手续。七、房屋交接收购主体与换购人办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。八、其他事宜1、存量房屋若存在租赁关系,换购人应承诺在签订《存量房买卖合同》前予以解除,原承租人如需继续承租该房屋的,应与收购主体重新协商租赁事宜,租赁价格...

成都住房公积金2023年年度报告

2023年,业务支出324559.56万元,同比增长9.31%。其中,市中心276266.06万元,省级分中心40428.17万元,石油分中心7865.33万元;支付职工住房公积金利息308115.11万元,归集手续费175.13万元,委托贷款手续费16203.74万元,其他65.58万元。(三)增值收益2023年,增值收益328961.50万元,同比下降1.60%。其中,市中心281892.00万元,省级分中心37...