不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书) 作废公告

因2024年11月19日至2024年11月19日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。特此公告淮安市自然资源和规划局2024年11月20日

使用权房转为产权房的可行性分析?

通常,使用权房转为产权房需要支付一定的转换费用,包括但不限于土地出让金、税费等。这些费用的具体数额会根据房产的具体情况和当地政策而定。以下是一个简单的费用对比表,以帮助业主更好地理解可能涉及的费用:此外,转换过程中还需要考虑时间成本。从申请到最终完成转换,可能需要一段时间,这期间业主可能无法进行房产的...

专家建议:住宅70年产权应改为无限期,承诺20年内不收取房地产税

但公众对此认识不足，甚至存在分歧。《民法典》第三百五十九条已于2021年实施，规定个人住宅建设土地使用权期满后，使用权将自动延长，并且延长的费用将依法征收或免除。因此，不必担心房屋到期的问题，使用权将自动延续，费用问题尚待明确，或有减免的可能。此前也曾提及，可能需要根据当时的地价水平补缴土地出让金，以...

房改房的产权年限是多少?

根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,房改房的产权年限通常为70年。这一年限是从房屋所在的土地使用权出让之日起计算。然而,房改房的产权年限并非一成不变,它受到多种因素的影响,包括土地使用权出让的具体时间、地方政府的相关政策等。产权年限的特殊情况在某些特殊情况下,房改房的产权年限可能会有所...

宅地70年产权续期是否收费? 或待房地产管理法修改

当前普通民众购买的商品住宅,其所涉及的土地使用权大多为70年,获取代价为开发商所支付的土地出让金,这笔费用随之转化为房屋的成本之一,这个成本也是由购房者最终承担。现行《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。《民法典》将于2021年1月1日起施行,现行《物权法》则同时废止。而外界进一...

『煜王馨院』2024官方网站-煜王馨院@官方楼盘详情-上海房天下

『煜王馨院』2024官方网站-煜王馨院@官方楼盘详情-上海房天下,不动产,物权法,上海市,房屋产权,煜王馨院,土地使用权,房屋所有权,上海房天下

水尚华庭2024官方网站-水尚华庭官方楼盘详情-上海房天下

产权:70年楼间距:大于30米容积率:2.2绿化率:35%车位比:1:1物业公司:中航物业,国家一级资质物业费:3元/㎡/月车位配比:1:1.2,共1826个车位,地上338个,地下1488个(具体信息以售楼处为准)上海水尚华庭预约热线:400-887-8824√√??贵宾热线...

赶紧翻翻自己的《车位买卖协议》一边是资规,一边是房开设大坑

▲府东御峯《使用权转让协议》（局部）。业主供图如果上述约定成立，购房者购买一个车位需要额外增加多少“成本”（出让金）呢？这是该楼盘地下车位出让金补缴标准：▲据浙江省土地使用权网上交易系统地下一层车位出让金标准1074元/㎡，摊派下来一个车位一般有35-40㎡（含车道等），那么需要交纳出让金4万元上下。...

...芜湖县湾沚镇安徽新芜技术开发区纬三路1182号房产及土地使用权

3、税费承担要求:买受人按规定付清全部拍卖成交款和佣金后,需要办理《土地使用权证》、《房地产权证》等财产权证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,凭法院《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》办理过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳的买卖双方税费按照国家相关法律规定各自承担。办理...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

(一)房屋征收范围、补偿内容、补偿方式、补偿标准、项目补偿费用概算;(二)作为产权调换的安置房的区位、数量、安置房调换标准、套型面积和结算基本价格、过渡方式、临时安置用房标准等;(三)拟定的签约期限和提前搬迁奖励期限;(四)奖励与补助标准;(五)房屋征收补偿费用账户;...