房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

房贷利率重定价必须等满一年已成为历史。11月以来，国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请，重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。北京青年报记者多方了解到，截至11月19日，不少存量房贷客户已经调整成功，大多数人都选择了3个月，也有少数人选择了6个月，还有人依然在犹豫中。重定价...

...房贷利率调整不用等一年 四大行公告:重定价周期可改为三或六个月

明确从11月1日起，当浮动利率的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，浮动利率房贷客户可向银行申请调整加点值为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点；此外，浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月或12个月重定价。

3个月,6个月和1年,房贷利率重定价周期怎么选?

重定价周期为3个月的,相当于每年重定价4次;重定价周期为6个月的,每年重定价2次;重定价周期为1年的,每年重定价1次。如果未来贷款利率将保持下行态势,那么将房贷利率重定价周期调整为3个月,可以更快地享受到利率下调带来的省钱优惠。如果未来进入加息通道,贷款利率上涨,房贷利率重定价周期定选择为1年,自己的房...

今起房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

六大银行明确,对重定价周期一年限制进行调整,贷款人可以通过银行APP等渠道随时向银行申请,将重定价周期调整为3个月、6个月,当然还可以继续维持12个月即一年。此前,房贷利率重定价周期是一年,无法让房贷族快速享受到当下最新的利率,也间接造成新老房贷利率差异过大。在10月25日启动的存量房贷利率调整中,浮动房贷利...

财经猎豹|房贷利率调整不用再等一年!新机制3个月、6个月、12个月...

问题六:调整重定价周期后,利率何时会进行调整?调整完重定价周期后,系统会根据购房者的原重定价日和新重定价周期确定您的后续利率调整日。例如,购房者原来重定价日是6月5日,如选择调整重定价周期为3个月,则重定价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日,即在上述日期购房者的...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

事关存量房贷利率的好消息接踵而来(www.e993.com)2024年11月23日。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5年期和1年期LPR均下调25个基点。新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。据潮新闻梳理,这是今年以来LPR第三次下调,也是两个品种LPR降幅最大的一次。有业内人士表示,本次下调符合预期,...

债市早参11月19日|财政部正在制定提前下达部分明年新增专项债券...

客户房贷利率重定价周期可选择按3个月、6个月、一年进行调整,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。重定价周期在贷款存续期内仅能调整1次。并且,银行将在不晚于11月15日开始受理申请,审核通过后,新的定价周期即日生效。一周内两家长银五八消金后中原消金ABS发行年内消金公司合计发行规模...

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,怎么选?

明天(11月1日)起,商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

2.调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而对于固定利率/人行基准利率的贷款:需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值。转换仅限一次,转换完...

时隔3个月央行再度降息 降息或再促“大牛”?

相比整体策略层面上的众说纷纭,券商对降息直接利好的板块的判断则相对一致。利率敏感型行业如非银金融、地产等板块获一致看好。海通证券分析师涂磊就表示,通常在降息后第1个月和第3个月到6个月间,地产板块超额收益能力最强。布局一线城市龙头公司弹性最好。