购买集体房产证的房产有哪些注意事项?

首先,必须核实房产的产权是否清晰。集体房产证的房产通常属于农村集体所有,购买前应通过正规渠道查询房产的权属证明,确保没有产权纠纷。2.了解土地使用权集体房产的土地使用权是集体所有,购买时需明确土地使用权的期限和条件。了解土地是否可以转让、续期以及相关的费用和程序。3.检查房产合法性确保房产的建设和...

只有土地证没有房产证的集体土地房产能否卖给同村人?

在中国,房产证是房屋所有权的重要证明,没有房产证的房屋在法律上可能存在权属不明确的问题。因此,即使是在同村人之间进行交易,也需要确保交易的合法性和有效性。此外,不同地区对于集体土地上的房产交易可能有不同的规定和限制。例如,一些地方可能允许在严格遵守程序和条件的情况下进行交易,而其他地方可能完全禁止此类...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

不动产:最早发证肯定是有问题,这个证发出去之后,实际上土地当时是不联动的。2016年的时候逐渐地房屋交易大厅和国土部门合并成立了叫不动产登记中心,就把发土地证和房产证这两个部门都融在一块了。就要把每一个房子所坐落的土地,叫落宗嘛,给系统开始结合做这个事了。在后期的时候,哎,一结合发现这个房子是坐落在集...

无法办理房产证的解决方法有哪些?这些方法如何维护业主权益?

在许多情况下,无法办理房产证可能是由于开发商的违规操作或遗留问题导致的。通过协商,业主可以要求开发商承担相应的责任,并协助办理房产证。协商解决的优势在于其灵活性和高效性,能够在不涉及复杂法律程序的情况下解决问题。3.寻求专业帮助此外,业主还可以寻求专业的法律或房地产咨询服务。专业的咨询机构或律师能够提...

热点解答!事关义务教育招生入学|初中|学位|区教育局|三亚市教育局...

具有我市户籍的集体户儿童少年,由市、区教育局统筹安排。只能在户籍所在片区公办学校申请学位,可以跨区域申请民办学位,不能同时向两所学校申请学位。非三亚市户籍适龄儿童少年入学报名时应提供,法定监护人的三亚市居住证[居住证在2024年7月1日(含)前有效期内](或三亚市户籍材料),就读小学一年级的由各区教育部门...

速看!2024年义务教育招生入学热点问题解答→

申请入学学生不是房产人直系亲属的,如以此居住地址申请入学,要依法取得产权人的同意,并占用该房屋片区学校享有的公办小学和初中学位(www.e993.com)2024年11月23日。Q:21、居住没有房产证的自建房,需要提供什么材料?A:根据《三亚市2024年义务教育阶段学校招生入学工作方案》精神,系统学位申请时住房信息为选填项,如依据实际情况需做补充材料时,...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

成都高新区2024年小一入学、小升初热点问答来了→

答:可以。法定监护人100%产权可以是其中一位法定监护人单独所有,也可以是法定监护人双方共同共有,相加为100%。如果单独所有的产权人与适龄儿童不在同一户籍的,则须提供适龄儿童的医学出生证明或法定监护人双方的结婚证明。问:房产证上有祖父的名字,可以算做“双一致”吗?

农村集体土地宅基地有房产证吗?

农村集体土地宅基地有房产证吗?宅基地表面的房屋可以有房产证,而宅基地的土地作为集体土地只有使用权证。宅基地表面的房屋的房产证必须是合法修建的房屋,房屋产权以登记为准。按照国家有关规定,只有依法利用宅基地建造的村民住房,以及依法利用其它集体建设用地所建造房屋,是可以依照规定规定申请房屋登记。农村集体土地...

周震南父母楼盘业主集体发声:上百户业主至今没有房产证

近日网友爆料，内地男星周震南父母几年前被列为失信被执行人，欠债上亿，引发社会关注。四川省简阳市大地国际花园小区，此楼盘董事为周震南父亲周勇。据正面FACE报道，小区业主反映，小区建筑质量低下，墙壁砖瓦脱落，粪水流出地下室。该小区有上百户业主至今没有房产证。早前，周勇因将此小区土地抵押等原因，目前欠上...