银行定期存款利率为什么越来越低?哪类银行利率最高,还有3%吗?

目前,银行定期存款利率越来越低,其原因是方方面面的,但最主要的是受银行贷款利率持续降低的倒逼。目前,为了刺激经济发展,国家大力倡导银行降低贷款利率,仅就2024年的贷款市场报价利率(LPR)来说,就从4.2%下调至3.60%。国家持续降低贷款利率,目的就是便于企业和居民能以更低的成本获取生产经营和生活消费资金,促进企业...

房贷利率加点幅度如何动态调整?越短越好?梳理→

尹鹏介绍,如果判断未来利率是上升趋势的,重定价周期设得长一些会更好。如果判断利率是下降趋势,重定价周期设得短一些会更有利。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年。从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款人可以更早享受降息红利。但是在...

“早上就改成了3个月”,存量房贷重定价周期越短越好?

2020年，他在中国银行贷款时，贷款利率为LPR+60BP。当时5年期以上LPR为4.65%，其房贷利率为5.25%。2023年，在经过第一次存量房贷利率调整后，他的贷款利率降为LPR(当时5年期以上LPR为4.20%)。今年2月，5年期以上LPR降至3.95%。因此在7月7日，他的房贷利率也调整至3.95%。10月25日，第二次存量房贷...

选对了能省钱!存量房贷重定价周期越短越好?

2020年，他在中国银行贷款时，贷款利率为LPR+60BP。当时5年期以上LPR为4.65%，其房贷利率为5.25%。2023年，在经过第一次存量房贷利率调整后，他的贷款利率降为LPR（当时5年期以上LPR为4.20%）。今年2月，5年期以上LPR降至3.95%。因此在7月7日，他的房贷利率也调整至3.95%。10月25日，第二次存量房贷...

买房虽然后悔,但是现在的利率越来越低,让我心理也得到安慰!

买房虽然后悔,但是现在的利率越来越低,让我心理也得到安慰。19天年在南宁高新区中谷澜湾以8000多每平买下了一套55平方米的二手房,贷款了30多万,当时的贷款利率是5%,如今的贷款利率跌到了2.9%,一下子减轻了一半的月供压力。虽然说当时是买在在高点是很不幸。幸运的是如今的利率越来越低,月供压力越来越少。

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%(www.e993.com)2024年11月23日。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。

六大行房贷利率定价新机制明日落地:三个月、半年、一年,怎么选更...

招联首席研究员董希淼告诉红星新闻记者,在利率下行周期,缩短重定价周期、动态调整加点幅度等两项措施,将有助于进一步降低借款人住房消费负担,提振居民住房消费的意愿和能力,促进金融与房地产良性循环,推动房地产市场止跌回稳。重定价周期如何选?不是越短越好,也不是越长越好各银行公告中都提到,用户可通过手机银行Ap...

潘行长说的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率...

全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如所在区域当前未设置房贷利率下限,您可申请下调至-22BP(=-52BP+30BP),下调后贷款利率为LPR-...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

房贷利率从固定利率转换为浮动利率的决策并不是现在才做出的,而是在2019年底到2020年初。那时,房地产市场尚未出现后来的拐点,仍处于相对的高峰期。因此,央行推出了一项政策,允许人们在两种房贷利率选择之间做出决定:一是浮动利率,即目前我们所见的LPR加上一个固定的差值;二是固定利率,即当时大多数银行提供的贷款利率在...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

后来LPR调整到3.85%,加上35BP,总共是4.2%的利率,经过这次下调,也可以降到3.55%以这样的房贷利率来说,买房的成本确实越来越低了02某种程度上来说,我们迎来了历史最低的LPR让我们稍微关注一下最近5年LPR的走势图源:中国人民银行很容易发现两个事...