老房加装电梯 可有成功秘笈?

5号楼居民意愿最强烈,而且条件好,有一个原先的垃圾通道位置可以加装电梯。2015年7月,5号楼最先启动了加梯工程。501室的范维珍牵头成立了居民加梯自治小组、资金管理小组。在征询意见时,一楼居民很支持,二楼居民也很爽快:“好,要出多少钱你们说!”不少居民表示:“老人的今天就是我们的明天!”就这样,楼内意愿...

那些“老破小”住宅加了电梯后,变得怎么样了

因为旧房装电梯是在外部加装,加装后,整个电梯紧挨着楼栋,其实不仅仅会影响一楼住户采光,每一层都会由部分区域采光被遮挡住,其他楼层的情况不会比一层好太多。②电梯重量可能破坏楼栋,影响房子寿命老旧多层楼最初建造时就没有考虑未来加装电梯,所有其墙壁厚度和承重性,就比高楼层住宅会差很多。而旧房加装电梯紧挨着...

4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

而且,对于往后的新建多楼层住宅,此前国家也已经明确提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。换句话来说,从此以后,四层及四层以上的新建住宅将全部装配电梯设备,不会像现有的老房子,还要通过外墙加装电梯,来解...

商住综合楼申请加装电梯,获批后被“隔壁楼”告了

现代快报讯(记者严君臣)行政机关在审查建筑物是否符合老旧小区加装电梯的行政许可条件时,应当实质审查是否满足既有多层住宅楼加装电梯的条件、是否符合公共利益需要。以“老旧小区加装电梯”名义对单一产权多层住宅楼申请加装电梯的,明显不具有公共利益指向性,对行政机关据此作出的行政许可,人民法院依法不予支持。4月23日...

网友呼吁取消加装半层入户电梯,深圳官方回应

“半层入户”系综合考虑多种因素后决定的方案针对网友的建议,深圳市福田区福保街道办于日前回应表示,老旧住宅加装电梯需要综合考虑多种因素,入户方式的确定,涉及建筑结构、居民需求、安全规范等多个方面。回应中还提到,在某些多层住宅中,由于建筑结构的特点,如楼梯间位置、楼层高度等,可能无法直接实现平层入户,因此...

老房子加装电梯不用争了?今年新消息:能装尽装!

2023年9月，《无障碍环境建设法》的实施，为老旧小区加装电梯提供了法律支持，明确要求房屋所有权人秉承中华民族乐善好施、互帮互助的传统美德，加强沟通协调，依法支持在现有多层住宅中加装电梯或其他便民设施(www.e993.com)2024年11月23日。目前，我国在这一领域不仅有补贴和政策支持，还有相应的法律保障。进入2024年后，据《第一财经》报道，国家发...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年起,能装尽装

1.“能装尽装”并不意味着老房子统统加装电梯如果加装电梯以后可能影响老房子的主体结构、甚至居住安全，就不可能强行实施。此前贝壳研究院就已经做出统计，超过50%的老人都住在老房子里，并且专门罗列了老人迫切需要解决的问题：第一、老人服务设施占比58.4%；第二、无障碍设施占比45.6%；第三、多层住宅楼梯改造...

如何做好老房加装电梯的“后半篇文章”?

在上海，无电梯多层住宅约20万个门洞。去年，全市加装电梯完工超过3000台。加装电梯完工了，并不意味着万事大吉。“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期管理方面，市房管部门已出台相关文件和参考示范合同，明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等，鼓励物业公司全程参与加梯项目。近...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

较多低楼层的业主认为自己因为加装电梯“吃了亏”,认为老小区加装电梯是对低楼层住户的“道德绑架”。家住北京某小区二楼的赵林(化名)向记者表示,其住房在加装电梯后出现了电梯噪音问题,房价由11万元/平米下降为10万元/平米,而六楼的住宅则因为电梯的加持,房价由10万元/平米上升为11万/平米。

终于知道,为什么各地要求老破小的多层加装电梯,目的非常明确

第三,老破小的房子在经过旧改,特别加装电梯之后,房子更加容易出租或出售。主要原因是,很多老破小的房子,虽然房龄比较老,但是处于市中心区域,周边医院、学校、超市等配套设施齐全。如果对老破小的房子进行旧改,并且加装电梯,使居民能够更方便上下楼。这样一来,老破小的房子在经过旧改后,更加容易出租或出售。