买二手房,碰到“黑心中介”和“无良卖家”后,我总结出8条心得

楼上、楼下的邻居,和周围的环境,也要尽可能去检查清楚。要说去每个人家里看也不现实,但能尽可能多地旁敲侧击了解到邻居的为人,小区或住所周围的环境,也总是一件好事。6、还价别有负担经常看去市场买衣服的人,那划价都是对半还要低,有时候真觉得自己开不了口。其实买二手房也一样,你一开始出的价格越...

新政后杭州二手房成交火爆,少数房东已暂停降价!哪类房源最吃香?

“现在杭州限价、限购都已经放开了,首付和贷款利率也属于低点,觉得政策比较到位了,就入手了。”最终他们选定了运河新城附近的一套100平方米左右的次新房,林女士说,自己的侄子也在看同小区二手房,两家人可能会在杭州成为邻居。新政后第一周二手房延续了火爆的势头“10月9日的杭州房产新政一出,效果立竿见影,咨...

买二手房也是有技巧,把握“3大”原则,让你买到的都是好房子!

而新兴城区在政府规划的红利下，其房价增长潜力更是不可小觑。因此，在选择二手房时，不妨多关注那些即将迎来重大交通如此商业配套升级的区域，他们往往是未来的价值洼地。黄金法则二，细节决定成败，全面考察房屋品质。我关注点二手房虽为二手，但品质绝不能打折。从房屋结构到装修状况，从采光通风到周边环境，每一个细...

买二手房是通过中介还是直接在网上找房源更好?

通过中介购买二手房的优势:1.专业服务:中介机构通常拥有专业的房产知识和丰富的市场经验,能够提供从房源筛选、看房、谈判到交易完成的全流程服务。2.房源多样性:中介掌握的房源信息通常比公开网络平台更为丰富,包括一些未公开上市的房源,这增加了购房者找到理想房产的机会。3.法律保障:中介在交易过程中可以提供法律...

有一种痛苦叫:买了二手房,不好住也卖不掉,亏钱都脱不了手!

去样板房看了横厅和端厅,采光通风效果都更好。而且如果房子朝向好,大户型,高楼层,还能拥有非常不错的观景体验,视野更开阔。横厅没有纯过道空间,所以在空间利用率上更高,基本不会造成太大的空间浪费。另一方面布局设计更灵活,可以布置成各类多功能区,一家人都有各自的活动区域,不再像传统竖厅那样千篇一律。

有一种痛苦是买了二手房,亏钱卖不掉又不好住,彻底成为接盘侠

总的来说，新房的性价比更高，就算多花点物业费，我觉得值！毕竟，舒服的生活环境才是王道(www.e993.com)2024年11月23日。新房不仅住着舒服，而且价格挺稳，不像老房子那样突然降价很多。以前新房有时候比二手房便宜，现在虽然涨得慢了点，但卖出去也不至于亏太多，毕竟新房子看着就是高级多了。现在的二手房主只能眼巴巴看着新房，他们本来只想...

买二手房找什么中介好?如何选择中介机构?

在购买二手房的过程中,选择一个合适的中介机构是至关重要的。一个好的中介不仅能提供专业的服务,还能帮助买家避免许多潜在的风险。以下是选择中介机构时需要考虑的几个关键因素。1.中介机构的资质和信誉首先,检查中介机构是否具有合法的营业执照和相关的资质证书。此外,可以通过网络搜索中介的评价和口碑,或询问过往...

3.7万元/㎡买入,2.9万元/㎡卖出!“破发”的二手房能买吗?

紫台现在的二手房价不高,三房小户型的普遍挂牌价在3.2-3.3万/㎡左右,实际成交价会更低一些。总价500万,城东新城方向,比如彭埠单元的“明石七子”中的悦风华、归锦府、森林海尚、东莱府,都可以买到三房小户型,小区相对也比较新。若想去世纪城,可以看看御虹府的二手房,103㎡三房户型。若考虑四房户型,需要往市北...

不到十万就能??买套房 张家口下花园二手房缘何卖出“白菜价”?

比如,正在挂牌的张家口市桥东区宝善小区42平方米的一居室,总价7.8万元,均价1858元/平方米。其是近期桥东区热搜第一名。而桥东区区域的二手房价格均在5000元/平方米以上。“宝善小区是一个上世纪70年代的房子,虽然位置好,但是房子太旧,已经不能满足现代人的居住需求。”当地经纪人如是说。

“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?

老旧二手房的物业费较便宜,但相应的物业服务和管理质量较差。在小区卫生、门禁、安保、消防等方面做得并不好。车位不足会导致业主乱停车,影响整个小区的居住环境。老旧二手房的装修一般较差,尤其是厨房和卫生间。购买后,需要敲掉原来的装修部分,重新装修。由于房屋结构的限制等问题,装修成本较高,需要一番折腾。