南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

“恰恰在这个高端别墅区内,竟然有近100户业主拖欠物业费,其中拖欠3年以上的达到60多户。”金陵饭店物业公司相关负责人告诉澎湃新闻。根据当初的物业服务收费标准,玛斯兰德小区的双拼别墅每平方3元/月,院落别墅每平方3.5元/月,独栋(四期)别墅每平方6.9元/月。物业费按年度缴纳。澎湃新闻记者注意到,该收费标准与如今...

拖欠物业费,物业就能停水断电?

不合法。即使不交物业费,物业公司也不能断水断电。图片来源于网络王某认为物业服务太差,连续多年拒交物业费。物业拆了王某家的水表,不再供水。王某把物业起诉了。最终,法院判决物业重新为王某安装水表,恢复供水。法律规定,即使住户不交物业费,物业公司也不能通过停水断电等方式催收。如果物业服务合同或者社区公约约...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

赵先生提供的一份“告全体业主书”中，小区业委会就物业将于年底不再续约一事回应称，小区房屋质量比较差，造成如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等质量问题，由此引发业主与物业的矛盾，导致一部分业主长期拖欠物业费。目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题...

物业费欠费超过三年是否还能提起诉讼?

根据法律规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。然而,若物业公司多次向业主催告并请求其履行义务,这可能导致诉讼时效的中断。一旦中断,相关的诉讼时效期间将重新计算。当涉及到物业费拖欠的起诉流程时,通常包括以下几个阶段:1.起诉阶段:原告需向法院递交起诉状、副本及相关证据。法院将对提交的材料进行审...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

李某某于2015年5月收房,已交纳2015年6月4日至2020年7月15日期间物业费,自2020年7月16日起拖欠物业费。物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信等方式要求李某某交费无果,于是起诉至杜集区法院,请求判令李某某支付拖欠的物业费及逾期违约金。

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

今年9月底,该公司发布通知称,由于小区物业服务费收缴率偏低,近三年累计亏损70余万元,该公司拟于2024年12月31日合同到期后,不再续约(www.e993.com)2024年11月23日。公告中提到,小区于2018年12月交付,总建筑面积60279平方米,其中住宅面积47734.6平方米,共538套住宅。小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,极...

极目锐评∣小区因物业拖欠12万元水费面临停水,物业收费不能是笔...

01浙江省台州市路桥区龙湖丽景小区因物业拖欠12万元水费面临停水,物业方面表示部分业主拖欠物业费导致资金周转困难。02水费通常由物业统一收集后再转交给自来水公司,但部分业主拖欠物业费,物业无法按时缴纳水费。03由于部分拆迁户拒交物业费,物业不得不拆东墙补西墙,将水费腾挪使用,导致总欠款达到12万元。

低保户拖欠物业费被诉 法官倾心调解促履行

近日,福建省三明市大田县人民法院法官走进社区成功诉前调解了一起涉低保户的物业服务合同纠纷案件,当场化解双方的矛盾,为低保户解决难题。据悉,某物业公司因业主杨某未支付3689.8元物业服务费,将其诉至大田县法院。法院受理后,承办法官了解到杨某系低保户,其房屋为借款购买的小两居,借款及房贷至今尚未还清。杨某夫妇...

【鲁法案例】竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担

2022年11月,王某经司法拍卖竞拍得一处房产,原房主为李某。2023年1月,王某在取得该房屋产权证后,到该房产的物业服务公司办理物业相关手续。物业公司要求王某支付该房产已拖欠3年的物业费。王某认为其刚刚取得房产证,之前的物业费与其无关。经多次催要无果,物业公司将王某与原房主李某一并诉至法院。

公共管道瘀堵淹了业主房屋-业主拖欠物业费,物业拒赔有理吗

“自业主延迟给付服务费至清偿之日期间产生的任何损害,公司均不承担责任……”因为各种各样的原因,住宅小区业主拖欠物业费的情况,已屡见不鲜。在这种情况下,物业公司可以业主未付物业费为由,拒绝为房屋损失负责吗?近日,上海二中院对外公开了一起相关典型案例。