珠江帝景苑业委会破解业委会组建难与“力不及”

按照有关规定,业委会换届改选需要达到两个“三分之二”和“二分之一”,但从去年7月1日至30日开展的第一次换届投票中,由于参与表决的专有部分面积业主参与率只有51%,导致换届失败;去年12月,第一届业委会届满时再度启动换届投票,并积极沟通、动员业主投票,参与率终于达到68%,最终业委会成功换届。这也证明业主...

“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

和平花苑第三届业委会于2019年3月22日选举产生,任职期限5年。2020年初,三位小区业主与业委会之间因知情权纠纷,诉至杨浦区法院;杨浦法院经立案受理后,在审理过程中经法院主持调解,双方当事人达成一致。然而,后续小区业委会未按《调解书》履行法律文书所确定的义务,三位业主向杨浦区法院提请申请执行,杨浦区法院...

上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样的...

...上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届...

其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉或可探究:一个这样的超大型社区其协商共治的新路径是什么?

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

“第三届业委会里有人做的也不怎么样,怎么能保证这届就能做好?”这个近5万人的小区,每个楼组都有自己的微信群。今年夏天,得知新一届业委会的选举即将开始,群里有支持的,有默不作声的,也有发出不同声音的。中远两湾城被分成4个居委会。为了业委会换届,从一年前开始,4个居民区书记就开始碰头商量相关事宜...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

然而,此前的业委会换届并不顺利(www.e993.com)2024年11月24日。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超...

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

业委会换届受阻市政天元城业委会硬刚街道物管办近日,多位市政天元城的业主在官方平台留言投诉称,小区成立业委会受到干扰和阻挠。根据业主投诉的内容来看,事情经过是:2024年第三届业委会任期届满前,市政天元城在街道物管办和社区参与下成立筹备组,组织成立第四届业委会。

长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

其次,业委会的换届选举也面临诸多挑战。现行政策对业委会成员设立了较高的硬性标准,不仅要求成员中党员比例超过50%,还禁止拖欠物业费或存在违章建筑的业主参与选举。然而,在实际操作中,这些要求往往难以完全满足。部分社区党支部为了凑足党员比例,不得不忽视候选人的年龄、专业素养等其他条件,甚至因此无法顺利完成换届。

仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

肖深私下得知,这次换届筹备了整整一年。知情人士告诉他,“千万不能选举流产,否则要等半年方可重启,从头来过再折腾一年”。肖深向我解释,若业委会难产长达一年半,非但顶替其部分功能的居委会吃不消,想动用维修资金却找不到人批准的业主们,也不愿意。

社区业委会规范化运作指南来了!

对组建和换届过程中出现的矛盾纠纷,会同相关部门和居委会及时协调化解。同时,街道还通过多种形式的培训,提高居委和业委会的履职能力。今年上半年,举办了12期业务培训,受训102人次,包括居委干部专项培训、业委会初任委员上岗培训和“泾治家”业委会沙龙议事会等。街道也提供精准指导和多维服务,促进重大事项的规范有效...