执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

因被执行人王某一直未履行生效判决确定的义务,胡某申请执行,在该案执行程序中,某法院对上述房产进行拍卖,因法院两次拍卖流拍,经胡某申请,某法院作出执行裁定:“将被执行人王某名下的一套房屋房产作价44万余元交付申请执行人胡某,以抵偿王某对其的部分债务。作价房屋的所有权自本裁定送达申请执行人胡某时起转移。申...

离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻止强制执行?

夫妻协议离婚时,约定将名下共同所有的房屋归未成年子女所有,但是一直没有办理过户登记手续。多年后,夫妻一方的债权人向法院申请对相关房屋进行强制执行,此时子女能否基于离婚协议中的房屋归属约定对抗法院的强制执行呢?近日,山东平阴县人民法院通报了这样一起案例。基本案情2018年10月9日,齐某某与姜某某协议离婚,离婚...

购买房屋未及过户被另案强制执行 安徽一购房者提起执行异议之诉获...

民事诉讼法第二百三十八条规定,执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内...

以案释法丨已出售但未过户的房屋能否排除强制执行?

案外人丘某在法院查封之前已支付全部价款并已实际占有使用登记在余某名下的不动产,虽未办理过户手续,但其对此无过错,可以排除法院强制执行。因此,李某要求继续执行余某名下的不动产及地上建筑物的诉请,依法不予支持。原标题:《以案释法丨已出售但未过户的房屋能否排除强制执行?》...

私人财富管理师|离婚约定房屋归子女但未过户,能否阻却强制执行

夫妻协议离婚时,约定将名下共同所有的房屋归未成年子女所有,但是一直没有办理过户登记手续。多年后,夫妻一方的债权人向法院申请对相关房屋进行强制执行,此时子女能否基于离婚协议中的房屋归属约定对抗法院的强制执行呢?让我们一起走进今天的案例……案情简介...

【以案普法】已出售但未过户的房屋能否排除强制执行?

案外人丘某在法院查封前已实际占有但未过户的登记在被执行人余某名下的房屋,申请执行人李某认为该房屋虽已出售但仍在余某名下,不能排除强制执行,故起诉请求继续对该房屋的执行(www.e993.com)2024年11月24日。日前,广西壮族自治区贵港市港北区人民法院审结了这起执行异议之诉,依法驳回李某的诉讼请求。

同事合伙买房被一方悄悄低价卖掉,男子历经5年诉讼拿回房屋

在2023年10月,他终于收到法院发来的文书,经过强制执行程序,房屋已过户登记到自己名下。150万的房子被60万卖掉男子质疑同事“恶意串通”他人南都记者获悉,周先生、王女士原是同一单位的同事,在2005年王女士提出可以共同投资买房之后再转手赚钱。两人协同达成一致,并于2005年10月2日买下位于广州市海珠区的泓景花...

房屋买卖未过户的,能否排除强制执行?

房屋买卖未过户的,能否排除强制执行?程玉伟律师解答:司法实践中,有很多房屋买卖,在过户前被债权人申请法院查封,按照物权公示公信原则,在未过户至买受人名下之前,房屋仍然归卖方所有。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手...

已出卖房屋未过户,法院能否强制执行?

判决生效后,荣某拒不履行还款义务,遂张某向法院申请强制执行。执行过程中,法院依法查封了登记在荣某名下的一处房屋,但案外人李某却以该案涉房屋是其向荣某购买但未过户的房屋为由向五常法院提出书面异议,请求停止执行。法院依法裁定驳回李某的书面异议,李某对该裁定不服,向法院提起执行异议之诉,请求停止对案涉...

已出售但未过户的房屋 能否排除强制执行?昌吉律师文雅芝普法

刘某签订合同时支付了1万元定金，并在交房时转账支付59万元，房屋自交付之日起由刘某一直居住使用至今。该房屋一直登记在郑某名下，后刘某多次找郑某均无下落，无法办理过户手续。2022年，王某诉郑某借贷纠纷一案，某法院做出了一审判决书，郑某未上诉，该判决生效。但郑某未履行支付义务，王某向法院申请强制执行...