上海:住房租赁企业应设交易资金监管专用账户

承租人支付租金周期在三个月以上的(不含三个月),租金应当按月释放给住房租赁经营机构;承租人支付租金周期在三个月以下的(含三个月),由住房租赁经营机构与承办银行约定释放。住房租赁经营机构单次收取押金不超过一个月的(含一个月),直接释放给住房租赁经营机构;单次收取押金超过一个月(不含一个月)的,超过部分...

如何举证证明成年后实际居住一年以上?上海市动迁利益分割共有纠纷...

系争房屋原承租人为殷某平之父殷某(2015年3月17日报死亡),独用租赁部位底层后厢17.40平方米,底层灶间(东)9.60平方米、底层卫生间1.30平方米,公用租赁部位底层西灶间(走坡)、天井、晒台,产权属承租户的搭建处无记载,后承租人变更为殷某平。2020年6月17日,黄浦区人民政府作出《房屋征收决定》,系争房屋所在地...

上海店铺、住宅拍卖公告

十、拍卖成交后,买受人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》及其他相关文件(经过网上竞价竞得拍品的买受人必须在拍卖会后3个工作日内到上海市黄浦区西藏南路1558弄6号签署《拍卖成交确认书》及其他相关文件);买受人应在拍卖成交次日起二十个工作日内,将拍卖成交价款(扣除竞买保证金后剩余价款),汇入下列账户户名:...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

出租人受理公房变更租赁户名申请后,经审核符合政策规定但当事人协商不一致的,应当在30日内按规定的顺序书面确定承租人。出租人在指定承租人后应及时通知其办理变更租赁户名手续。当事人对出租人确定的承租人资格有异议的,应当通过司法途径解决。(二)公房分列租赁户名办理程序一是申请环节,申请分列租赁户名的当事...

上海修改常住户口管理规定

新规定还增加了一条,房屋产权人或承租人死亡,因故无法变更房屋权证或者因正当理由无房屋权证,若房屋所有本市居民权利人或者户内所有具有完全民事行为能力人同意的,可向公安派出所申请办理户口迁移,经公安派出所批准后,办理入户手续。新旧法对比(原)第八条:新生婴儿可以随父或随母在本市办理出生登记,并登记为非农业...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

账户开立后,业主委员会应当在三十日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益划转手续(www.e993.com)2024年11月24日。(二)商品住宅业主大会账户资金管理模式的选择业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金。业主大会决定自行管理账户资金的,业主委员会应当制定资金增值存储方案,也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务...

上海鸣志电器股份有限公司关于公司 及子公司向银行申请综合授信...

自然人股东本人登记的:须出具本人身份证、股东账户卡办理登记手续;自然人股东委托代理人登记的:须出具股东本人身份证、股东账户卡、代理人本人身份证和《股东大会授权委托书》。3、股东可以凭以上有关证件,采取书面信函或电子邮件方式办理登记,书面信函须在2024年05月30日12:00前送达至公司(书面信函登记以公司董事...

上海来伊份股份有限公司

此议案仍需提请公司2023年年度股东大会审议。2、审议通过了《2023年年度报告及其摘要》;监事会认为:公司2023年年度报告及报告摘要的编制和审议程序符合法律法规、《公司章程》和公司内部制度的各项规定;该定期报告的内容与格式符合中国证券监督管理委员会和上海证券交易所的各项要求,所包含的信息真实、准确、完整地反映...

《上海市人民政府关于修改和废止部分市政府规章的决定》(沪府令13...

????(六)上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则????1.将第四十条第二款修改为:????被征收人、公有房屋承租人认为房屋征收部门不依法订立、不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除补偿协议的,可以依法申请行政复议或者提起诉讼。????2.其他修改:????将第四条中的“建设”修改为“住...

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

房地产和建筑工程专职律师袁昕捷表示,这种做法其实就存在一个阴阳合同的问题。首先,会有一些本身并不符合保障性租赁住房租户的人士最终承租到了这个房屋,如果他线下进行转租合同的签订,其实也是违反规定的一个做法。记者还注意到,有网友反映,这家公寓在2023年,运营方由微领地变更为红豆公寓,此后租金涨了10%,签合同时...