提前还贷冲击仍在:上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

今年上半年,居民“提前还房贷”未见缓解。澎湃新闻根据最新出炉的上市银行2024年半年报梳理发现,在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中,今年上半年有14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少,增加的仅有5家。资产质量方面,受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响,大中型银行的...

上半年提前还贷冲击波持续:国有六大行中有5家房贷余额减少

最新出炉的上市银行2023年半年报显示,今年上半年,居民排队“提前还房贷”给银行的冲击进一步增大,作为按揭贷款发放主力军的国有六大行,有5家出现了个人住房贷款余额减少。澎湃新闻记者梳理发现,在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中,2023年上半年有12家银行的个人住房贷款余额相较2022...

2024年提前还贷,你需要知道的全攻略!

相比较而言,股份制银行要好很多,比如招行和中信都算比较合理,我试着咨询了一下,1-2个月可以解决。那么怎么办呢?总结一下有成功案例的方法,给大家参考。1、塞钱给负责贷款的客户经理塞钱,肯定是行之有效的方法。每个客户经理,每月提前还贷都有限额,这个是银行给他们的压力。那么你前面排了几百号人,凭啥给你...

攒金豆、提前还贷、“存款特种兵”……你的理财“降级”了吗?

另一方面,由于此前贷款利息较高,购房者希望通过提前还贷来降低成本。根据全国银行间同业拆借中心数据,衡量个人住房抵押贷款提前偿还变化情况的条件早偿率指数(RMBS)从2023年一季度开始有所上升,并在5月末达到高峰,随后出现了下降。来源:全国银行间同业拆借中心网站后来,情况很快发生变化。7月中旬,央行表态按照市场化...

工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8月底...

前述工作人员补充,目前线下办理提前还房贷,从申请到扣款时间大概60天,“已经比年初90天快了一个月”。梳理来看,目前多家银行的提前还款等待期在1个月至3个月不等。有房贷用户透露,今天申请提前还贷10万元,但因还款金额较大被系统排到2025年2月。从中报数据来看,存量房贷用户提前还款的需求依旧旺盛。东方财富Choic...

提前还贷冲击继续:去年13家大中型银行中9家房贷余额减少

2023年个人住房贷款受房地产市场调整影响增长相对乏力,同时,“提前还房贷”现象对银行的冲击在去年进一步显现(www.e993.com)2024年11月23日。最新披露的大中型银行2023年年报显示,作为按揭贷款发放主力军的国有六大行,有5家个人住房贷款余额出现减少,7家全国性股份制银行(招行、兴业、中信、民生、光大、平安、浙商)中,4家减少,3家增长。

提前还贷7万亿!房贷降息潮要来了?

这也就意味着，2023年有房一族提前还了7万亿（6.4+0.6）的房贷，购房者提前还贷的原因有两个：一是没有更好的理财渠道；二是存量房贷利率偏高。房贷利率还有可能下调吗？今年开年，LPR出现直降25个基点的“史上最大降息”。上个月，央行又召开了重磅会议，把房贷利率基点裁量权下放到了地方政府。△图片源于...

广州地区线上提前还房贷起步金额5万元?记者多地了解:各地工行提前...

需要提前30天，且到银行网点进行书面申请，“线上只能预约办理的时间段，如果着急的话可以直接来现场取号办理，今天过来申请约定的是10月8日扣款。”存量房贷利率下调呼声再起提前还贷的冲击仍然存在，记者梳理最新出炉的A股银行2024年半年报发现，42家银行中约七成银行个人住房贷款余额相较年初缩减。国有六大行中，...

房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?

2023年10月,招商银行副行长彭家文在三季度业绩会上表示,目前提前还贷量已减少差不多一半。但和之前正常月份相比,招行提前还贷量还是偏多。总体判断,存量房贷利率下调之后,有助于减少提前还贷量,未来会逐步回到正常的状态。农业银行个人信贷部总经理查成伟也在该公司业绩会上透露,去年三季度,农业银行为符合条件的存量房...

上半年提前还贷潮影响究竟多大?建行交行招行房贷余额目前缩减最多

此外,作为“零售之王”的招商银行,上半年也没能保住个人住房贷款余额。据该行半年报显示,截至到6月末,招商银行的个人住房贷款余额为13,692.70亿元,较上年末下降0.76%。财联社记者注意到,上述三家银行的个人住房按揭贷款余额长期保持在万亿规模以上,受其存量房贷规模影响,在“提前还贷潮”中首当其冲。