爷爷把房子偷偷过户给亲孙子,子女起诉,法院判决过户无效
据维度新闻和海报新闻等多家媒体的报道,江苏无锡的王爷爷在老伴去世之后背着家里人悄悄跟孙子签了个房屋买卖合同,房子过户了,但30万的房款是一分没见着。王爷爷的子女知道之后就把王爷爷给告上法庭啦。法院认为,王爷爷和孙子这是以买卖的形式来掩盖赠予的事实,擅自处分了遗产,所以合同是无效的。王爷爷和孙子...
房产证写孩子的名字好吗?有3个好处4大弊端,提前了解才不吃亏
要是孩子没有成年,那么即使是孩子父母也是无法出售孩子名下的房子,想要转手就必须要等到孩子18岁并取得孩子同意才行。假如家庭遇到了急事要卖房,那么事情会变得很麻烦。第六,房子存在被孩子配偶分走的风险如果你的孩子因事故不幸离世了,孩子的配偶同样属于第一顺位继承人,可以要求继承房子的一部分,如果孩子的婚姻...
...归了前夫,可他根本不管孩子,我能要回抚养权并把房子过户给孩子...
根据《民法典》相关司法解释的规定,若孩子已满八周岁,随父或母生活应尊重孩子真实意愿,你应当提交孩子希望同你生活且你有抚养能力的证据;若孩子未满八岁,你可以向法院主张男方不尽抚养义务或有虐待孩子的行为,或与其共同生活对孩子身心健康确有不利影响,进而主张变更抚养权。此时,你可以尝试提交对方存在吸毒、赌博、...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
一般来说,税收部门衡定这个税率,看的是房产价值。税务部门会征收房产价值20%左右的个人所得税,也就是说,如果老人要把自己的房子赠与给孩子,而这个房产的价格在50万人民币的话,那么他的孩子还需要缴纳10万人民币的个人所得税。同时,在办理赠与程序的时候,还要去各地做公证、缴纳公证费等等。这其中要花费的钱...
上海八旬老夫妇将房产过户给孙子后,竟被赶出家门,老人痛心:自己对...
就这样,金老伯将房子过户给了孙子,虽然转让合同上写的金额为105万元,但“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”可是后来发生的事情,让金老伯对自己的这个决定无比后悔和自责。房产过户后,儿子一家为表示“诚意”,将新办出的房产证交由老两口保管。之后,...
父母“卖”学区房给子女,是赠予还是“借用学区”?都知道买卖合同...
2016年7月12日,赵老爷子与儿子、儿媳签订一份《不动产转让合同》,约定将其名下坐落于淮安市区一建筑面积为16.05㎡的房屋以50000元的价格卖给儿子、儿媳,但对付款方式以及期限、房屋交付期限等条款均系空白(www.e993.com)2024年9月29日。合同签订后,双方即办理了房屋产权过户手续,并将该房屋产权登记在其儿媳名下。虽然房屋已过户,但由于该...
年轻时候听父母的,老了又要听儿女的,我能不能为自己活一回
房子过户给我了也不能让老头住我的房子,你愿意可以跟他一起租房子过。我惊呆了,没想到儿子能说出这种话。我还活着呢,我的房子为什么要过户给你。我的房子我想让他来住跟你们有什么关系。我只是通知你们一下,我们要登记了。我生气的说。儿子看我不听他的,也气急败坏的说。
亲戚孩子要上学,我可以把房子过户给他再过户回来吗?
有一位女粉丝私信给我提问:说他现在孩子比较大了,她有一套房子有好学区,然后他们家里的人跟他商量,让他把房子过户给他弟弟这样好让她弟弟的两个女儿能够上好的学校。他也很喜欢这两个女孩子,她问愿不愿意我跟他讲了如果是这个房子卖给他弟弟这没有问题,但如果说是什么免费转,什么上完学以后再转回来这个是...
保证有第三者离婚将房子过户给孩子,有效吗?
甲男应将402号房屋过户给乙女。综上所述,甲男的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。来源:子非鱼说劳动法原标题:《保证有第三者离婚将房子过户给孩子,有效吗?》...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
一、父母出资购房,孩子后来想参与还房贷并且把房子过户到自己名下,该如何办理?首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。