最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

经申请执行人和被执行人协商同意,可以不经拍卖、变卖,直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房屋经评估作价后交由申请执行人抵偿债务,但应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。同时,在《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理...

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果没有及时继承遗产,及时变更房屋的所有权。那么如果这个房子以后涉及到售卖,出租等问题时,就会有很大的麻烦。因此这个房屋户主变更手续,还是越早走完越好,但是大家知道这个流程需要怎么...

没有房产证的房子如何合法出售?这种出售过程有哪些法律和财务方面...

首先,没有房产证的房屋出售需要特别谨慎。房产证是证明房屋所有权的法律文件,没有它,房屋的合法性可能会受到质疑。因此,出售这类房屋时,卖家必须提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、开发商的证明信等。这些文件虽然不能完全替代房产证,但可以在一定程度上证明房屋的合法性。其次,法律方面的考量...

房子没有房产证怎么办

2.与卖方协商如果房屋确实没有房产证,购房者应与卖方进行深入沟通,了解无法办理房产证的具体原因,并探讨可能的解决方案。3.法律咨询在交易过程中,购房者应寻求专业律师的法律意见,确保交易合法合规,避免未来可能出现的法律纠纷。4.谨慎决策在没有房产证的情况下,购房者应谨慎考虑是否继续交易。如果决定继...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

我们在进行房屋买卖时要注意些什么呢?一、核对房产证信息房产证到手后,你的第一反应是什么?也许是想赶快去和亲朋好友分享这个好消息,甚至迫不及待地想布置新家。最重要的一件事却往往容易被忽视,那就是核对房产证上的每一个字。看似简单的核对,却至关重要,一旦信息有误,后果可能十分严重。

关于房屋交易 这些法律知识要知道

第一,不要选择还没有办理房产证或根本无法办理房产证的房屋(www.e993.com)2024年11月24日。《中华人民共和国城市房地产管理法》中有明确规定,尚未办理登记的房屋不能进行交易。虽然这条规定不会影响买卖合同的效力,但是购买没有办理房产证的房屋存在的法律风险还是很多的。首先,没有房产证就无法核实卖房人是否为房屋的实际产权人;其次,在未办理房...

链家的真正目的,根本不是卖房子| 国产洋葱

有疑惑的朋友更应该坚持到最后。→→日前,上海市消费者权益保护委员会向社会曝光了“上海链家房地产经纪有限公司违规经营案例”。案例中,链家把查封的房子卖给购房人,消费者在支付定金或房款后,房子遭到查封、房产证无法办理。对此,上海市住建委已经开展正式调查,涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格也被暂停。

中超老江湖李章洙喊冤千万房产将被拍卖 网友怀疑房产证没他名字

李章洙说，他在执教北京国安期间用教练费加上积蓄购买了北京的一套房子，现在因为北京国安俱乐部和中赫房地产的债务问题，法院要强行拍卖他的房子。根据李章洙透露的相关信息，他的这套在北京的房子价值至少2400万人民币以上。有网友指出，如果房产证上没李章洙的名字，购房时是国安俱乐部代持，估计这套房老李很难要回来。

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

这则公告内容中写道:因为债务纠纷,法院将对该房产进行腾退查封,并且在半个月后,这套房子将进入拍卖流程。看清内容的李先生,第一感觉就是法院工作人员可能是贴错了门,李先生很清楚,自己根本没有巨额债务需要偿还,而且就算是偿还债务,也应该提前告知还款金额和时间,怎么会突然来贴条子要求腾退呢?

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...