上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

以上海中环一套400万的小户型为例,中介费为8万元;而北京一套400万的房子,中介费需要10.8万元,若成交一套千万元以上的房子,中介费就达到20万元以上。“在房价升高的情况下,同样的中介服务内容,收费却高了,虽然中介费收取比例没有变,但是,实际上却是涨价了。”一位中介行业的资深人士称。据《每日经济新闻》报...

"中介费高"、"捆绑销售",北京链家被诉滥用市场支配地位

链家客服回复称,目前中介费包括成交价2.2%的居间代理费和0.3%的保障服务费(原价是0.5%,0.3%是六折之后的优惠价),而房屋交易保障服务费是链家代第三方公司收取的。如不考虑用第三方公司办理后续服务,可咨询经纪人具体合同事宜。记者随即拨打了一位链家经纪人张先生的电话。该经纪人表示,买卖双方签订合同后,居间服务...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

以299万的房子为例,链家系需要收买家的中介费是29999元,足足比到家了多出了23000多元。划重点——购房者支付中介费的阶段是处于买房的初期,和首付款同一阶段支付。所以对于一个刚需或者刚改类型的购房者来说,如果把省下来的23000块中介费放到首付里,那可就是三房变四房的差距了!毕竟买房是会撬动金融杠杆的,...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

26日，北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到了2%。而且中介费不再是买方单独承担，而是买卖双方共担，各承担1%。中介费调降，买房降成本！在北京买房的人一般都有两个痛点：一是新房要么买不起，要么太偏远；二就是二手房中介费太贵。一套总价600万元的房子，过去通过链家...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。

中介费凭啥这么贵,真的合理吗?

老家房子总价低,2个点的中介费也只有几千块(www.e993.com)2024年11月24日。回到上海以后,我就在办公室和精通房产的前同事激烈的battle了一番。我表示,上海一套房动辄几百万、上千万,中介费收2%,太离谱了。300到400万就是6到8万。800万的房子,中介费16万。1000万中介费就20万了。

双向收佣就行了?西安的中介费,必须再挨一刀。

一套250万总价的二手房交易,单三个点的中介费就要75000元。以前需要买方来付,现在由买方、卖方各付37500元。躲被子里算一算,别说七万了,自己挣3.75万要多久,这钱给中介挣得还是太容易了。双边收佣,只是转移了中介费收取对象的矛盾,何况也有“卖一换一”的卖家,实际购房成本还是那么高,费用总价并未发生变化...

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

上海一手房已经被中介渠道全面渗透

总的来看1-3个点是可以比肩二手中介费的佣金但新房成交操作更简约,这也是为什么越来越多中介小哥倾向推新房综合来看,六成开渠道以及并不低的佣金让我们看到中介渠道对上海新房的渗透已经比较深03渠道能解决问题么如果你问一位案场销售渠道客户精准么,TA可能会脱口而出,水客...

西安二手房中介费能降下来吗?记者走访多家中介:最低可谈至1.3个点

各中介售后不一中介费最低可谈至1.3个点对于以上连锁品牌店,记者先后以买、卖房者的身份前往多个店面咨询中介收费,起初店员都称中介费为3个点,并且需要买家一方承担,“现在市场就是这样,只有买家承担中介费卖家才愿意卖,如果要卖家承担,那卖家就会涨房价。”随后记者称价格太高了,对方均表示“中介费可以谈”。