12月1日起!深圳买房契税下调!

面积为140平方米以上:减按1.5%的税率征收契税2????个人购买家庭第二套住房面积为140平方米及以下:减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上:减按2%的税率征收契税。3????纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结...

(深圳·星辉兰玉庭)官方网站丨-2024年11月最新价格|户型配套

其中提出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按2%的税率征收契税。在个人所得税方面,...

深圳购房新规出台,契税省钱攻略来了!

深圳市近日发布新规,宣布从2024年12月起取消普通住房和非普通住房的标准,调整相关税费政策。根据新规,个人出售购入两年以上的住房免征增值税,而不足两年的住房则需全额缴纳5%的增值税。购房契税方面,个人购入家庭唯一住房或第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税税率减少至1%,而面积超过140平方米的则分别为1.5%和2...

深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃...

其中提出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按2%的税率征收契税。在个人所得税方面,...

深圳买房新政:税费调整,购房者省钱机会来了!

对于个人持有2年以上的住房,出售时将免征增值税;而持有时间不足2年的,仍需按5%税率缴纳。契税方面,深圳将与全国保持一致,执行统一的购房契税优惠政策。此外,非普通住房的个人转让所得税也进行了调整,从原来的1.5%调整为1%,为购房者减轻了不少负担。以华润城润府为例,假设现在一套登记价650万的房子,以1800万...

回暖定局!深圳买房契税降至1%,豪宅税没有了

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

契税优惠新政来袭!买房人必读

（一）新房契税补贴在苏州，购买首套新建商品住宅，按照首套房契税缴纳份额的50%比例享受一次性买房契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%）。需要注意的是，执行看的是网签时间，政策截止时间为2024年12月31日，近期有买房计划的朋友可要抓紧了。（二）卖旧买新契税补贴凡是2023年1月1...

买房降税大幅优惠,140㎡内首二套房契税1%,六百万房产可省12万

根据以往的政策，如果这是家庭唯一住房，面积超过90平方米的契税税率为1.5%，那么购房者需要支付9万元的契税。而根据新的政策，契税税率降低至1%，也就是仅需支付6万元契税，这样就节省了3万元。对于许多家庭来说，这部分节省下来的资金可以用于其他方面，尤其是在房价高昂的市场环境下，减少税费压力无疑是一个重要的...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括：加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90~140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征...