全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...

6-30年:3.327%首付款比例20%30%首套房认定政策1、网签日期6月1日起,苏州公积金执行“按区认定”有房有贷,只要在本区无房,均算首套房(上一套公积金贷款需还清);2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定;3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷...

3个月内换房全额补贴契税!苏州使出购房补贴大招

这就意味着，如果是在今年6月卖房且在卖房之后3个月内购买新房，不但可以全额退还个税（约为房屋总价1%），还可获得新房契税（最高约为房屋总价3%）全额补贴。若卖出的二手房总价200万元，买入的新房总价500万元，退税及购房补贴总额最高可达17万元。“转载请注明出处”

重磅!苏州姑苏区实施“卖旧买新”购房契税补贴政策!

2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房,并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭,分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。四补充说明1.本次契税补贴要求购房者先“卖旧”后“买新”,先“买新”再“卖旧”不属于本政策补贴范围。2.每套...

刚刚!苏州重磅宣布

在降低成本方面,苏州全市范围内不再审核购房资格,实施换购住房个税退税优惠(执行至2025年12月31日);实施购房契税补贴(执行至2024年12月31日),对购买新建商品住房的给予50%契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%),对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。与此同时,在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住...

苏州住建局:贷款期内无法由二套利率调整为首套利率

新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等政策性住房。2.本次契税补贴采取先缴后补的方式实施，按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%，与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。3.购房者缴纳契税时提供补贴返回账户，购房契税补贴“免申即享”，完税后1个月内补贴到位。

稳地产财税发力有空间 契税优惠备受关注

一般住房交易过程中需要缴纳的税费包括契税、印花税、增值税及个人所得税等，近两年，多地通过发放契税补贴，促进购房需求释放(www.e993.com)2024年11月23日。据中指研究院监测，2024年已有超30城出台契税补贴政策，多地对购买新房、二手房以及多孩家庭购房等发放至多100%的契税补贴，部分地区已将契税补贴延期至2025年。今年以来，关于住房契税税率...

本次公积金政策有何调整?苏州官方解答网民关心的房地产政策问题

新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等政策性住房。2.本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最高不超过房屋契税计税依据的1%,与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。3.购房者缴纳契税时提供补贴返回账户,购房契税补贴“免申即享”,完税后1个月内补贴到位。

苏州全面取消住房限购、公积金利率最低2.35%????

《通知》还指出,实施换购住房个税退税优惠(执行至2025年12月31日)、实施购房契税补贴(执行至2024年12月31日),对购买新建商品住房的给予50%契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%),对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。来源:苏州发布微信公众号...

苏州楼市重磅!全面取消限购、多项税收优惠、买房即可落户!

在降低成本方面，苏州全市范围内不再审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。与此同时，在苏州市购买或拥有合法产权住房且...

用好税收优惠,换房更加划算

二手房“以旧换新”,一般情况下需要缴纳契税。实务中,一种观点认为,依据契税法规定,房屋买卖、赠与、互换属于转移土地、房屋所有权属的行为,属于应该缴纳契税的应税行为。同时,按照《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)第二条第八款规定,土地使用权互换、...