重庆楼市延续10月火热行情 11月首周商品住房网签成交同比增长12.5%

另据“重庆住建”微信公众号，11月第一周，重庆商品住房网签成交同比增长12.5%。其中，中心城区成交商品住房面积达15.52万平方米，环比上涨6%；成交价格为14787元/平方米，环比上涨9%。不过需要注意的是，日前重庆印发的《支持高品质住宅建设的若干措施》明确指出，中心城区新出让及已出让的住宅、商住（住商）混合用...

实际成交破2万套,网签创19个月新高,北京二手房市场终迎“银十”

在业内人士眼中，二手住宅网签量达到1.5万套即代表房价走势的重要指标。郭毅解释道，通常情况下，如果挂牌房源量在8万—10万套，二手房单月成交网签量超过1.5万套，即房价将会出现积极的变化。这一点，在本月成交量上涨过程中，更多表现出“企稳”的一面。丰台方庄片区某头部中介机构经纪人李佳表示，以方庄门店...

北京9·30新政满月:低总价二手房成交火热,高折扣新房热销

10月全月北京二手房网签量或超1.7万套,达到连续19个月最高值,实际成交超过2.5万套。9·30楼市新政的出台,为10月份的北京楼市注入一针“强心剂”,买房热情高涨,成交量大增。“这个月,低总价的小户型二手房成交情况非常好!总价在300万元左右的,我们门店附近的一个小区就卖出去好几套。”10月30日,位于北京西四...

国内高层住宅最高价刷新:4.6亿一套,37万/平!在广州

一套单价27.7万元/㎡,总价约2.08亿;一套单价26.9万元/㎡,总价约2.02亿。星河湾半岛五號网签成交的一套豪宅,是位于29号楼王单位的1260㎡复式,总价约2.05亿,成交单价约16万元/㎡。另外,该项目在国庆期间还有单位成交,目前尚未体现在网签上。从目前机构已披露的数据来看,此次侨鑫汇悦台的成交,创下国内高层住宅有记录...

2亿总价豪宅连卖4套!广州顶豪市场,燃!

其中顶复,就是之前刷过屏的,备案单价56万/㎡的单位,刷新了广州备案价的天花板。备案价刚出时,不少人还质疑这个价怎么会有人买。谁曾想,照现在这个速度,T1清栋估计也不会等太久。靠着T1,鹏瑞1号算是牢牢站稳了广州顶豪项目头把交椅。从去年开盘以来,网签均价22万+/㎡,套均总价过亿。

广州二手住宅成交量约是去年同期2.4倍

在教育配套优势相对明显的老城区,二手房成交将较快表现出止跌回稳的迹象(www.e993.com)2024年11月23日。记者从合富大数据监测了解到,9月中下旬东风广场录得二手网签均价约82885元/平方米,而一个月前东风广场二手网签均价为79685元/平方米左右。另外,有二手房经纪人表示,虽然目前二手房市场新增房源挂牌增量高位已过,但新增挂牌房源数量保持相对稳...

房屋评估值是基于真实成交价还是网签价?

因此,房屋评估值并不直接等同于真实成交价或网签价。它是一个更为科学、系统的评估结果,旨在反映房屋在市场上的真实价值。对于购房者、卖家以及金融机构来说,理解这一点至关重要,因为它有助于他们在交易过程中做出更为明智的决策。总之,房屋评估值的确定是一个综合考量多种因素的过程,它不仅仅依赖于单一的交易价...

网签价和实际成交价、评估价的区别是什么?

实际成交价,顾名思义,是指买卖双方最终实际支付和收取的金额。这个价格可能包括了网签价之外的其他费用,如装修补偿费、家具购置费等。实际成交价是市场供需关系、房屋实际价值以及双方谈判技巧的综合体现。评估价是指由专业评估机构根据市场情况、房屋状况、地理位置等因素综合评估得出的房屋价值。这个价格通常用于银行贷...

4月深圳二手房网签再次突破荣枯线 成交价差拉大,购房者成本降低

成交总价分布上,300万至500万元的房产依旧是最受欢迎的区间,市场占比超过34%;而800万至1000万元区间的房产成交占比亦有所增加,显示出部分寻求改善居住条件的买家在四月份积极入市。同时,业主的二手房报价持续走低,平均挂价降至每平方米6.95万元,与一年前相比下降了9%。

供小于求、网签价格下滑!1-10月聊城楼市房屋市场数据来喽

新建商品房年度网签均价5691元/㎡,同比下跌9.89%。其中,住房5818元/㎡,同比下跌8.62%。“十四五”以来,网签均价持续下滑,期末年度均价较前三年度均价(6707、6695、6279)分别下滑15.1%、15.0%、9.4%,较“十三五”末年度均价(6691)下滑14.9%。2023年始,受居民收入预期不稳等因素影响,需求持续不振,价格明显下滑。