郑州已有存量房贷客户利率降至3.55%,你的降了多少?

“我的存量房贷利率从4.2%降到了3.9%!”郑州刘女士在农业银行APP查询到，她的房贷利率已在今日下调。按照100万贷款本金，30年等额本息的还款方式，每月房贷大致能省174元。中国建设银行李先生同样表示他的房贷利率从4.2%降至3.9%中国银行存量房贷客户王女士告诉顶端新闻记者，今日她的房贷利率已从3.85%降到...

利率3.9%!10月25日了 你的房贷利率为啥不是3.55%?

问过银行的基本都会收到相同的答复：2024年执行的LPR取值是2023年12月20日的LPR报价，也就是4.2%，减去30个基点自然就是3.9%了。也就是说，之前说的LPR减少30个基点，存量房贷利率能到3.55%，大多数人要到2025年1月1日重新定价日，才能实现。这算坏消息了，因为还要再等一等。好消息是，到2025年1月1日...

LPR下降25个基点,存量房贷利率会比3.55%更低?

今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。均下降了25个基点。此前,人民银行下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利(MLF)利率下降0.3个百分点,从2.3%下降到2%;商业银行也公布下调存款利率……一系列操作...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

对于二套房贷,利率政策下限按五环内、外区分:购买五环内住房的商贷利率降至3.55%,购买五环外住房的商贷利率则降至3.35%。如果对于100万贷款本金、25年等额本息的还贷方式来说,房贷利息总额将减少超过24万元,每月月供将减少超过800元。

存量房贷利率调至3.55%,何时降?怎么调?

目前,5年期以上LPR报价为3.85%,如果按照各家银行此次调整幅度“LPR-30BP”的口径计算,则存量房贷利率都能调整到3.55%。但记者了解到,事实上,并非所有房贷客户在10月25日当天都能调整到3.55%。因为,这里面还涉及到一个房贷的“重新定价日”问题。此次不少银行在细则中明确,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并...

各银行统一下调存量房贷利率 北京调整后首套房贷利率降至3.55%

根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%(www.e993.com)2024年11月24日。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。问题??住房贷款是固定或基准利率定价这次也可以调整吗?具体怎么操作?公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购房者需要先主动申请转成浮动利率...

最低3.55%,有银行官宣,存量房贷利率25日统一下调!

最低能降到3.55%今天上午工商银行发布的公告中,明确了4个关键点:1、调整时间:10月25日实施利率批量调整;2、调整幅度:统一调整至LPR-30BP;(前提:所在城市下限比LPR-30BP低)以目前LPR3.85%计算,工行的存量房贷利率,最低可下调至3.55%。假如这个月LPR再降20BP,降为3.65%,那存量房贷利率就有望再降至3.3...

工商银行:10月25日存量房贷利率将统一调整至3.55%

10月10日,工商银行在《2024存量房贷利率调整常见问答(二)》中,公布存量房贷利率调整方案。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。存量房贷利率调整后购房者能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷...

重磅官宣!全国存量房贷下调至3.55%!9大银行发布具体细则…

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...